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佳雪很快拿到了胜利广场的初步设计,梁先生给了她五个方案,佳雪选定了其中一个,提出:“这个广场作为一个新兴大城市的标志性建筑,应该体现出属于年轻人的朝气来,主建筑的造型要更趋时尚化一些。”
“好的,这个我完全没有问题,只是在结构和造价方面,同样的建筑面积,做不做造型,差距也还是很大的。”
佳雪表示了解:“我们水家一直是做建筑的,这个我还是很了解的,不过我还是会追求造型。”
至于造价方面的提高,相信在她的运作下,能够控制在可以承受的范围之内。
初步意向统一了之后,就是深入设计,佳雪付了设计费的定金,便提出:“其实我看得出来你是个目光远大的人,你不想拥有自己的公司,自己给自己搭建一个更大的舞台吗?”
梁治国愣了下,也没否认:“成立自己的公司,对我来说还有许多的难点。”
佳雪笑问:“人员?”
梁治国摇摇头。
设计公司的注册所需的专业人材,他完全有信心找到合适的,甚至都有了目标。
佳雪笑问:“那--是钱吗?”
梁治国笑了笑,很坦率:“我不是什么富二代,是很普通的农村家庭走出来的孩子,一步步奋斗到今天,每个脚步都要很扎实才可以,只有这样才能够完成原始资源的累积。”
果然跟她想的一样!
佳雪对说服他越来越有信心:“那相信这个案子圆满完成之后,你会有初始的注册资金了。”
梁治国笑了一下:“还是太过于急燥冒险了些。”
佳雪见缝插针地问:“如果有人投资,你会有兴趣吗?”
梁治国挑眉,认真地看了看佳雪。
对于水佳雪,他印象很不错。
只是这个做着这么大的项目的天才富二代,集上苍所有宠爱于一身的大小姐,会有兴趣投资他这样刚刚起步的小公司吗?
佳雪仿佛看得出来他在想什么,笑着说:“其实我小时候也是在农村长大的,很难理解属于农村孩子的艰辛,你所说的一切,我都懂。我想投资你开公司,是看中你的才华。”
梁治国笑了笑:“呵呵,我肚子里这点墨水,还是很有些人有兴趣的。”
想要让他为自己所用的人,多了去了。
他之所以还留在现在的公司没有离开,是因为老板对他相对宽松和纵容,在设计上足够尊重他的意见从不指手划脚,而且对于他接私活也没有加以干涉。
甚至,老板跟他说过:“**************,一遇风云便化龙,你每一步都极有规划,我不会干扰你,放心在这里干吧,做到你不想做为止。到时我会祝福你。”
做为一个老板,能跟自己的员工说到这一步,那是相当难得了。
佳雪也知道想挖他的人多了去了,于是笑说:“你误会了--我是真的打算投资你开公司而已,因为我相信你的能力能够让公司盈利,而且你很明显是个稳扎稳打步步为营的人,所以我也不会干涉你对未来的规划。你想要开一个多大的公司,需要多少资金的注入,我都可以满足你,而且,关于股分的分配,你六,我四,且不参与公司的管理。”
梁治国简直愣住了,还有比这更夸张的注资方式吗?
这简直等于无条件支持他开公司!
佳雪笑了笑,说:“当然,我不是没有条件--公司的规模和盈利的比例,我是有要求的。不论你打算开多大的公司,完全按照你对市场的把握来,我唯一的要求是第一年开始盈利,两年内回笼我全部的资金--如果你能够做到,我永远坐吃分红,不干涉你和你的公司,如果你做不到,到时股份调整,你服从我的管理和指挥,公司当然也归我了。”
梁治国挑挑眉。
这是一个对赌的方案。
谁输谁赢,还未可知。
两年回笼所有的投资……那么对他想要的投资,可要慎之又慎了。
可是,他仍然觉得主动权在他的手上,很有信心呢。
佳雪见他没有怯意,笑了笑说:“是不是听前面那半部份,觉得我简直是友情注资……可是后面的部份,虽然你只要规划好,等于没有,但是却完全保障了我的利益?”
“是的。你拿出一笔钱,然后一直都会有收入。”
“对,我相信把这笔钱投资给你,比投资别的生意,会有更多的盈利。”
梁治国低头想着。
佳雪笑说:“眼下还是先把这个标做做好,用你的实力给我信心,到时我才会放手更多的资金给你呢。”
梁治国自信一笑:“这个没问题。”
他当场便答应了下来:“这个合作,我很有兴趣,只是还要时间好好作些准备,也衡量清楚公司的规模怎样,才是我力所能及的范围。”
佳雪也很爽快:“那就这么说定,你随时可以跟我联系--接下来这块地设计上的事情,我们就通过网络或者你跟我公司负责这个项目的人来沟通吧,我还要回魔都,准备一下关于这个项目的招商引资计划。”
梁治国对她这样有条不紊的行动计划很是赞赏。
佳雪带着胜利广场的概念设计图和A市的商业调研,开始着手寻找有兴趣进驻的大型连锁企业。
相信到时,她这一份全方位的立体方案,会跟所有公司的拿地方案,都不相同。
她要用最好的设计,最有目的性的未来规划配合资金流向预算,让A市负责胜利广场项目的所有人,都认可她是改造这个广场独一无二的人选!
相对于其它公司可能拿出的单一的拿地方案、单一的设计和造价预算,她有着得天独厚的优势,因为她做得比所有人都超前,甚至想在了A市的规划之前,是能够明显提升A市城市综合体时尚感与品味的立体方案。
回到魔都之后,佳雪才知道自己太高看对手了。
还以为水芝眉的方案即使不是顶尖,也不会差,可……