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汪国栋暗自点头,对李云扬的处事手段更多了一份欣赏。这才是做大事的人,头脑永远都是清醒的,不会为了一些小便宜而得寸进尺,居功自傲。
“那你有什么打算想跟我商量?”汪国栋知道李云扬鬼点子多,这小子做商人比做黑老大可有天分,看他的模样就知道有事相求了!
李云扬嘿嘿笑道:“汪书记,下一步,我想进驻省城!”汪国栋一愣,有些担心的对李云扬问道:“你现在有把握吗?不需要巩固一下基础先?”
李云扬摇头说道:“没把握!省城我考察了一下,确实是个繁华的好地方,不过我要进来,就必须要大资金投入,强势进驻!像铜铃那种小打小闹的,我不会在省城这个地方搞,我要来,一上来就是大场面!”
汪国栋盯着李云扬气道:“你没事消遣我玩呢?既然没把握你还跟我商量什么?什么时候有把握什么时候再谈这个事!”
“一辈子都会没把握!”李云扬盯着汪国栋说道:“做生意就是赌博,你根本不知道这一次是赔还是赚,其中牵扯的不仅仅是实力,还有那么一点点运气和变数。政治上我不懂,生意场上你是外行,我跟你商量,是因为这一两个月之内,我就要进驻省城!”
汪国栋吃惊的看着他,并没有发现一点开玩笑的样子,摇头气道:“只有一两个月,你就要打胜仗的实力了?你想进驻省城,你要做什么?”
李云扬微微笑道:“地下街!”汪国栋眉头一皱,瞬间明白过来,对李云扬问道:“在哪?”
李云扬从口袋中掏出来时准备好的省城地图,摊在茶几上对汪国栋说道:“这一片!囊括了太正街、步行街、韩崖路三处,里面互相连通,四通八达,成为市中心的地下蜘蛛网式商贸中心,我要这一块的地皮,需要你的配合!”
汪国栋傻眼了,总算明白了李云扬为什么说没把握了。这一片光工程量没有个三五年就完不成,而一旦完成,获益之大也是让所有人都眼红的!
汪国栋从马天明的嘴里听说过李云扬的魄力,虽然他不当官,却是花城无可争议的土皇帝。用不到一个月的时间就搞定铜铃,也可窥见一斑。
可是当看着李云扬用一支水笔悠闲的在省城地图上画了一个圈,想到这个圈所带来的一系列后果,汪国栋还是被深深的震撼了!
为了掩饰心中的震惊,汪国栋也端起茶杯喝了一大口,这才定下心来,对李云扬说道:“小子,眼光是够了,可是就不知道实力够不够?你要知道,这个项目最少要投入十亿,这还只是建设,如果加上配套和招商,十五亿亿都有可能,你往哪弄这笔钱去?”
李云扬哈哈大笑,看着汪国栋说道:“我没有,你有!”汪国栋气道:“别胡闹!我可以为你提供方便,但是没有能力为你买单!你想搞什么动作,只能靠自己本事!”
李云扬点点头说道:“我就是要你给我的方便!”汪国栋一听就明白了,对李云扬说道:“地皮方面我可以想办法。市政府的五年规划已经到期了,你能看到这一块,别人也能注意到,所以在新的五年规划之前帮你要到,应该是没有问题的。”
李云扬点头说道:“地皮只是第一步,第二步还有上面的拨款和银行贷款,这才是最主要的!”
汪国栋气道:“你还说不要好处?还说不让我给你买单?”李云扬撇嘴说道:“汪书记,你也知道这是个十五个亿的项目,怎么说也够的上是一个省的重点企业了吧?难道还够不上让国家扶持的条件?反正又不是掏你自己的腰包,我也不是全部让国家来买单,给点是点,不够我再贷款呗!”
“还给点是点?”汪国栋气的直打哆嗦,对李云扬骂道:“就这项目,给个一两亿都是打水漂,你这是逼我豪赌啊!”
李云扬嘿嘿笑道:“人生就是一场赌局!你想得到什么,就要看你有没有勇气来完成一个又一个的赌局。对于我来说,陪进去的是全部家当,而对于汪书记来说,只不过是一次决策上的失误,亏损都是国家来承包,你可是毫发无损!”
“你懂个屁!”汪国栋大骂道:“政治上的事情不用你指手画脚,一旦做错一步,永无出头之日!这事我得好好想想,我可不想被你拉下水!”
李云扬耸耸肩膀说道:“我还怕你不想呢!不过我提前告诉你,一旦地下街建成,绝对是省城最为繁华的地段,而且大量商家的涌入,光租赁费都是个天文数字,日交易额能刷新现在的周经济!要想实现资金回笼,这是最快最有效的方法!”
汪国栋叹息一声说道:“这个我是知道的。但是修建这么大的地下街,需要设计的方面实在太多了!地上建筑的整改,水电管道的迁移,路政部门的配合,都是不得不考虑的,我要跟市长好好谈一谈,以私人的名义做这么大的工程,咱们东山省还是首次!”
李云扬哈哈笑道:“也绝不会是最后一次!我做事不喜欢犹豫,想好了就去实施,否则机会肯定会留给别人了!”
汪国栋点点头说道:“好,既然想法已经有了,我就支持你!很多细节问题我要跟省委市委的都要商量一下,等大家都没意见了,那块地皮要进行竞标。你放心,这是做做样子,不可能把地皮直接给你,那样就出事了!”
李云扬也明白这是必须要走的过程,点头说道:“那汪书记什么时候可以给我答复?”汪国栋想了一下,对他说道:“半个月的时间吧!我要举行听辨会,对这个项目的利弊都要做一番调查!”
李云扬沉吟了一会,对汪国栋说道:“好!如果通过了,施工单位我自己来组建。”
汪国栋瞪着眼睛说道:“不可能!啥好处都让你占了,市城建部门是吃闲饭的?你别以为我不知道你小子也搞了个房地产的队伍!房地产和城建是两码事,我不能把一个城市的街道规划交给一帮盖房子的,再说这项目就你那点人参与,五十年都搞不完!”
李云扬无奈的说道:“好吧,但是我的人也要参与,否则质量我不放心!十几亿的东西,被一帮偷工减料的蛀虫给掏空,我可不干!”
汪国栋黑着脸说道:“这个不用你担心!这么大的项目肯定是受省委督导的,关系着数十亿资金和上万认命,谁也不敢儿戏!你要想派自己队伍进来也可以,给主建单位打打下手吧!”