第119章 养老公寓竞拍现场

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    王安还是第一次见到柳文斌本人,以前一直都是只在集团内部听说过而已。

    现在见到对方,只见对方戴着一副金丝眼镜,气质温文尔雅,丝毫不像是一个只会吃喝玩乐打女人的纨绔子弟。

    “妈的,这椅子这么脏,你不会提前给我擦干净吗?”正在王安打量柳文斌的时候,柳文斌直接把自己的美女大胸秘书痛骂了一顿。

    要不是现场有这么多人,他都要甩对方一耳光了。

    我柳少虽然被下放到基层当了几天底层员工,你们就可以这么不把我当回事了是吧?

    那个美女大胸秘书也是十分委屈,只能赶紧去找抹布把柳少的椅子仔细的擦了擦。

    王安低头看去,椅子也不算脏啊,最多只是有一点点灰尘而已,用手拍拍就好了。

    他是个大老粗,这也不算什么事情,直接就坐了上去。

    柳文斌等自己的秘书把椅子擦干净以后,才坐了下去,“兄弟,你是哪个房地产公司的?”

    王安转头看着柳文斌,“我是随便房地产的。”

    “随便房地产?”柳文斌听到王安的话以后,原本一张还算温文尔雅的脸瞬间就由白变红,充满了敌意。

    虽然柳文斌在柳家算得上嚣张跋扈,可是王安才丝毫不怕对方,自己可是随便房产总经理,堂哥可是随便安保公司总经理,而自己的老板可是随便集团董事长。

    你区区一个柳文斌,在你自己地盘儿撒撒野就算了,要是敢对自己来混的,我王安不介意让你知道知道花儿为什么这样红。

    柳文斌脸色变了又变,终于硬生生的憋住了,他还真没胆量当场对王安来硬的,只能阴恻恻的笑了笑。

    很好,等下拍卖的时候我就要让你知道我秦城柳家的实力。

    今天这个老年公寓项目,我柳文斌要定了。

    在整个老年养老公寓项目要拍卖的时候,柳家就已经收到了消息。

    随后,整个柳家的精算师团队出动,把整个项目成本,盈利等等全部算了一次。

    这次的项目,只要拍卖成本控制在1.4亿以内,就有的赚。

    柳文斌是十分自信的,论精算师团队的专业能力,他们秦城柳家说第二,没人敢说第一。

    一个项目,只要你知道你赚钱和亏钱之间的临界点,你就可以有的放矢,精准把控。

    别看现场一共来了好几家房地产公司,可是那些草包们根本什么都不懂,他们过来也只是看看能不能捡个漏而已。

    等下恐怕是竞价竞到1亿以上的时候,他们就吓得不敢跟拍了。

    呵呵,一群土狗而已。

    正在柳文斌美滋滋的想着的时候,拍卖会正式开始了。

    这个老年养老公寓原本是一个半盈利半慈善模式的项目,可是由于经营不善,这才决定要卖掉。

    而把这个项目拍下来的地产公司,就可以改建扩建一下,重新进行售卖。

    一般来讲,搞房地产的,尤其是没有什么实力的房地产公司,是不会轻易涉足公寓的,尤其是养老公寓。

    因为一般的住宅是70年产权,而公寓只有40产权,且为商业用地,所以公寓的水电费都比住宅贵了一倍多。

    而且公寓还不能通燃气,这就导致公寓一般比较难卖。

    尤其是养老公寓,因为大家之前都没有干过这种类型的公寓,心里根本没有底,到底能不能赚钱还是个未知数。

    所以别看现场来了好几个房地产公司,真正有决心要把这个项目拍下来的房产公司,恐怕会很少。

    “各位,本次养老公寓项目的介绍已经完毕了,那么,现在就开始正式拍卖了,起拍价5000万。”

    随着拍卖师的介绍完毕,拍卖正式开始。

    王安来之前秦奕已经给他交代好了,这个项目是无论如何要拿下的,随便集团可以承受的最高价格是1.7亿。

    1.7亿?

    嘶!恐怖如斯。

    王安听到自己老板话的时候,整个人都感到了一阵兴奋和激动。

    大手笔,自己老板这才是大手笔。

    别人看不懂,他王安却能看懂自己老板的一番操作。

    先前的时候,所有人都说自己老板傻,接手什么烂尾楼盘,白白亏损了2个亿。

    现在,又以远远超出的溢价来收购这个老年养老公寓,都说自己老板放着容易赚钱的地产项目不弄,偏偏要去弄那些注定要赔钱的项目。

    所有人都这么说,但是他王安却不这么认为。

    下大棋,没错,自己老板正是在下大棋。

    而且,每一步都深谋远虑。

    接手烂尾楼盘也好,还是溢价收购这个老年养老公寓也罢,都是在打响随便房地产的招牌。

    而且不光可以打响随便房地产的招牌,还可以顺势取得有关部门领导的好感。

    王安出来混了这么久,可是非常的清楚,你无论干什么,只要你和有关部门领导搞好关系,就算前期亏一点,后期有的是机会赚回来。

    “一亿!”

    正在王安遐想的时候,整个老年养老公寓项目的竞拍价已经来到了一亿。

    一亿?

    嘶!

    除了随便房地产和柳文斌的浩源房地产外,其他前来参加拍卖的房产公司老总们全部都倒吸了一口凉气。

    他们还以为可以来捡个漏呢,没想到只是短短几分钟,竞拍价就直接高达1个亿。

    一个亿,这不是他们这种段位的房地产公司可以玩儿的动的,算了算了,告辞了。

    拍卖继续......

    “1.2亿。”王安直接从1亿加价到1.2亿。

    旁边几个房产公司老总包括柳文斌直接被王安的操作惊呆了。

    柳文斌一直都在暗中偷偷观察王安,本来他们一直喊价,看到王安一直没动静,柳文斌已经放下了心。

    估计这随便房地产也就是来冒个泡,混个脸熟而已。

    他们刚刚接手了那个烂尾楼盘,听说已经亏损了2个亿了。

    想来现在他们随便房地产也没有实力再来拿下这个项目了。

    呵,估计也就是个土狗公司而已。

    可是,万万没想到,对方竟然还能有实力,来和自己竞争这个养老公寓项目?

    而且,直接就从1亿加价到1.2亿?

    就很气。