第四章 现状

吃藕牛 / 著投票加入书签

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    叶新走进自己家的保卫科,也就是大门口这个房间的侧门,二十来平的地方。

    在这里四个角放着四张上下床铺,中间靠墙的地方立着一个老式的衣柜,立身镜镶在上边,用来做仪容镜使。

    镜子里呈现的是这具叶新的身形,一米七五的个头,不算很高,可能是前两天伤心过度,脸色有点发白。

    身形很瘦小,一百一二十斤的样子,面容普通,脸上几块青春痘痕更拉低了平凡的外表。

    经过几天时间的缓冲,叶新越发觉得自己好像从以前那种,万篇一律的家宅式农村生活,走到了一翻新的天地。

    感觉到一种久违的年轻心态,六十来年走过来的人生经历,虽然时间很长,但几乎没有什么可回忆的东西,而现在出现在他记忆里的事情,在这二十多年当中发生的事情,属实要刺激那么一些。

    也就是前世六十多岁的心理年龄总算是让叶新没有太过激动,但也越来越感觉周围的一切是那么的新鲜,好像真的是跟这具身体重合了一样。

    用以前保守的头脑和固有的观念,对这个只有在以前电视和新闻里才看到的地方,这个属于自己半先知的世界,心里充满怀疑也充满希望,也还有一些对以前安逸生活的向往和怀念。

    丢掉感慨,看着镜中这个年轻的自己,叶新没在意,脑子里却在头疼现在家里面的事。

    其实加上东面那栋办公楼,叶新家这里应该算是五栋七层楼房,照比其它的人家,正经要大上不少。

    虽然目前比较流行那种室内卫生间,一梯两三户的房型,但七年前都是流行这种集体宿舍的模样。

    屋檐外抻,一家一户,再加上外接两米左右的通用走廊,铁制的栏杆保障安全,在通道剩余的空间里做饭,晾衣服。

    叶家这里就是这么打的地基,这么多年下来,勉强把四个边角连接上,像是一个环型建筑,能通过南北中间的两个楼梯上下。

    而四个边角,就是用来做成了四个公用卫生间,旁边的八个房间,稍微有点味道,租也租不出去,就被用来当成杂物房,谁想用谁来用。

    整体算下来,一层南北三十个房间,东西十二个房间,再去掉八个不能用的,能被用来出租的只有三十四个。

    七层下来再去掉用来做为保卫科的门市房,北边叶新的两个住所,一共就有二百二十个左右的房间可以用来出租。

    还有靠近芙蓉街的南侧一楼楼房,没有和后院直通的十四个租成的各种商铺,再加上东边那栋二十七个公司租来办公的七层商业办公楼。

    这么多的房子本来是好事,但自从周围房子加盖的现像越来越多,现在出租率反倒下降的厉害,本来就租不满,最近更是雪上加霜。

    死亡永远都是可遇但是不能被提及,哪怕封建迷信戒除这么多年,哪怕不是恶性事故,退租的人在这几天里,还是越来越多。

    北边和东西两侧的人都空了,只剩下南边这里的三十来户和下面的门市还在租着,但谁也不敢保证他们仍然能继续租下去。

    每个月两千块钱的定额水费,以前叶父找人把电表去了,每个月也要有八百块钱的定额电费,不知道什么时候又得按度数说话。

    还有三个打扫卫生,两个办公楼的打杂保安的工人工资,日常的零七杂八的采买,房屋的简单维护,就这还得算上叶新平时自主在这头免费当保安省掉的一些。

    叶新算来算去,手里的钱,也就能支撑个半年左右,再不想想办法,可能水电都得停,而且银行里还有二十万的外债没有还呢。

    其实按照当地的消费水准,每个月按照楼层,五十或者六十块钱的房租也不能算贵。

    虽然这些钱有可能是内地一个月的工资,可在这里一个月一两百块钱的工资水平,还是一个房间一家人住的那种,平均下来,怎么也不算高。

    只不过前两年周围各个厂里的宿舍楼没有建起来,这两年集体能用了,工人出来住的就少了不少人。

    现在这里很大一部分人都是从外边来这里讨生活,更多的是在区里工作,来这边住,也能省很大一部分费用。

    叶新看看四周的上下铺,准备试试自己新的想法,看看能不能增加点出租率,哪怕能让自己维持基本的费用就行。

    大楼门洞中间有一扇铁制大门,平时都是上锁的,只有谁家搬家或者有事才打开,平时出入这个楼门,都是在旁边那扇小门走动。

    保卫科是叶新按照酒厂的叫法给自己这个屋里起的名,说是看个大门也不为过,有人没人都可以,楼上的住家都有锁,管理的也不是那么严格。

    锁好保卫科的门,叶新就走出了这个困了自己好几天的地方,向着市场里卖杂货的地方溜达过去。

    这个附近没有什么正规的市场,只是大家默认一般在几条街上卖着东西,像叶新家这里应该就算的上是日常杂货,卫生纸,糖块,小吃什么的。

    保卫科里的上下铺也是叶新买的,地方很好找,隔了能有两条街,有两三家卖这种东西的地方。

    魏记商店,就开在路边没多远,叶新平时出门的时候就少,除了厂里和父母的关系,一般人谁也不认识他,走到哪里都跟个陌生人一样,只是以前在这打过交道,第一印象就是来这里。

    魏全举抬头看到这个走进来的客人,感觉有点眼熟,但不好认,想了想没有什么印象,不过买卖人都有百般面孔,满脸笑容,站起身,迎了过去。

    “你来了,买点什么?”

    “你这个床怎么卖?”

    虽然听到这个话,有点很熟的样子,但看到魏全举样子,完全没有认识自己表情,叶新也很自然的没有先提自己买过,指着靠边的那个组装好的上下铺问道。

    “五十六一张,你看看咱这质量,用个几十年完全没问题”说完,魏全举抬手拍拍上铺的床边,嘣嘣的发出声响。

    “这么贵?我前段时间买才三十八啊”

    叶新有点惊讶,才不过两三年的样子,价格涨了一半,哪怕他不知道通货膨胀是什么意思,但这个涨幅也太大了。

    “早就涨了,那个价得一年前了吧,现在可买不了”

    魏全举一听就知道这是以前的客户,自己可真没有乱要价,去年进货才不过二十八左右,今年前段时间自己进货都得四十,还是有进货量要求的那种。

    “老板你看这样,你给个实诚价,我买的多,咱薄利多销,交个朋友”

    叶新刚过来没几天,一时对于两边的货币体系算的不太清楚,也没纠结,随口讲价道。

    “那咱就少一块钱,最低了,我就拿个运费,做买卖就是交朋友,你看行不行,真不挣钱,兄弟,你看看你要多少?”魏全举面容为难的出价道。

    叶新能肯定的是,这个价有问题,这么多年的小卖部也不是白开的,不过没有马上还嘴,脸上略显为难,脑子里又细细想了想。

    二百二十个屋甚至更多点,一个屋三四米的宽度,六七米深,摆两米床的话,能摆六张,住十二个人,先期这个模式行不行叶新也估算不好,但想了想那些青年旅舍,集中房,自己这应该怎么也差不了吧。

    “老板你看这样好不好,价,我不跟你讲了,咱们都实诚点,你先给我来一百张,如果不出意外,等我凑凑手,然后再多定一千张。

    钱呢,五十五就按你说,不过你得给我搭上上边的木板还有一张海绵睡垫,帮我运过去安上,你看行不行?”

    叶新讲的慢了一点,缓缓说道。

    魏全举刚想多讲讲,就看叶新有点不耐烦的样子,又把话咽了回去,心里快速的算了一遍。

    睡垫自己这里就有,三块三一张进的,不过这个木板还真不好算价,自己用的都是管别人要的,也没算过钱。

    不过这种东西,打个电话就能问到,一张床十二块钱的利润,一千张就一万二,哪怕木板分出去一些,利润也能剩点,不就几块木头么。

    再加上一千张这么大的量,厂家应该也能给自己有点优惠,几项加起来,应该亏不了,心里算的快,但面上略显为难,过了几秒才保守一些说道。

    “这样,我问一下,下午给你个回信,你看行不行?方便的话,给我留个联系方式或者地址也行”

    “行,那就这样,下午我就在家等你,芙蓉街把头叶家那个七层楼,到保卫科找我就行,我叫叶新”

    叶新不知道具体的进货价格,不过看这个老板不太情愿,应该没问题,正常的就把家里的地址报了过去。

    “哎呀,早说啊,知道,知道,这附近谁不知道你们的房间最多,价格最低,环境最好,你放心,我问完一准去”

    听完叶新的话,魏全举更加放心,一千张看样子是有谱了。

    “行,那我就等你的好消息了”

    叶新点点头的说道。