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鸦渢酒吧老板夫妇都曾留学法国,在国内也是从事艺术行业的。
他们因为在法国看到很多酒吧里夹杂经营艺术品的,回国后,他们在买了维港1号房子后,就有了在小区楼下开一家艺术酒吧的想法。
鸦渢酒吧的艺术之一是体现在装修设计风格上,这些设计风格犹如我们在国外街头酒吧看到的,那种带有迷幻色彩的图案。
艺术之二就是在酒吧的最深处单独隔出一间房,里面陈列的是老板夫妇的画以及收购的国外名家作品跟艺术品。
可以这样说,老板白天打开门是卖艺术品的,晚上6点后,才开始进入酒吧营运时间。
“斯蒂芬,给你介绍下,这位也是我们的新邻居,张天娜。”
“欢迎张美女光临,我是这家店的老板,请多多指教。”
斯蒂芬递上自己的名片给张天娜。
“很荣幸认识新邻居,我以后一定带朋友多光顾。”
张天娜接过名片,放进随身的包里。
“张天娜,你可以小看了斯蒂芬,他在巴黎留学加工作呆了10多年,我觉得以后你再装修房子,可以在他这里挑几幅画,你刚才看到我家里的那些,摆放的艺术品和墙上的挂画,都是他帮我配的。”
黄中豪介绍完,张天娜回忆着他家墙上的画,基本属于几何形的一些抽象风格,不过用在现代的别墅中,还是很搭的。
后来她知道黄中豪挂的画很多都是出自国外名家之手,斯蒂芬的只有几幅而已。
那些名家的画价格也真是高,随便一幅小尺寸的都要5万元以上。这价格让后来想咨询拿画的张天娜望而却步了。
“美女,以后经常来坐,黄总今晚的酒,我送你们,等下就来。”
斯蒂芬带着黄中豪和张天娜往里面的桌位走去,他离去后,服务生很快端来一瓶洋酒和一个果盘。
“天娜,你在鸿基地产最近如何?我听说你在管龙岗的项目啊,今年形势不好,有点吃力吧?”酒上来后,黄中豪关心的问。
“我们龙岗还可以,项目虽然销售进度慢,但是每天都有成交。按照这个行情下去,春节后我觉得量价都会上来了。”
根据公司的调研和大家的判断,大家觉得最难的2008年已经过去了,现在是2009年的开始,都期望会迎来一个小高潮。
这不仅是推断,更是所有地产人的希望。
“龙岗那里比较远,你每天上下班也不方便,有没有打算跳槽来我这?”
闲聊很久了,黄中豪觉得该抛出正经话题了。
“想过,但是我觉得现在老板对我很好,我不忍心走。”
张天娜说出内心的犹豫。
“世上没有不散的宴席,人总是往高处走。你听听我给你的规划,如果这个还不足以让你动心,那么我就不再问了。”
黄中豪接下的话一下子锁定了张天娜的心,让她开始产生摇摆。
“黄总,我洗耳恭听,你说。”
“首先你来我们公司,我让你做南山区区域销售副总监,我们公司在南山区接的项目最多,所以你想想这个职位有多重要。”
“2-3年后,我提升你做南山区副总经理,我相信以你的销售能力,在3年后成为中豪方地产的骨干力量,绝对没有问题。”
“黄总,你这是太高看我了吧?我真的能升任吗?”
“我相信我没看走眼,我就欣赏你身上自带的那股坚韧不拔的斗志。”
“你给我一个月时间考虑吧,农历年后给你回复。”
“记着,好机会不是随时有的,错过就不再有。”
黄中豪一再提醒张天娜,时间不等人。确实,项目马上要面市,如果张天娜不确定来,黄中豪还得安排备选人。
张天娜对黄中豪给自己的规划吸引住了。他的这个3年规划也确实让张天娜动心了,那一晚上回去她几乎是彻夜未眠,直到天亮以后才昏昏睡去,醒来后的第一件事就是联系周成涛去维港1号选房。
周成涛这次不是一个人来的,而是带着他的夫人一起来的,这也是张天娜认识周成涛9年来,第一次见到他的夫人,对他夫人的印象,让张天娜颠覆了对江苏出美女的看法。
其实每个人看人都是有误区的,张天娜每次跟别人聊起陕西,她的故乡,大多人心里想的是,那里是没有美女的,但实际上,哪里都有美女和丑女,只是比例多少的问题。
“张总,看了几套,最满意的还是这套198平米的5房单位,但就是觉得价格有点高,刚才销售员给我算了,单价已经到2.8万元了。”
周成涛他们看了140的单证、165平米的双拼、198平米的单证,反复从住家角度对比,还是决定买面积最大的。
“周总,策划师在定价的时候,肯定是全方位考虑的,所以这个户型价格高,也有它的合理之处,你看这栋楼全部是一梯两户的板式结构,是整个小区的楼王,只要能买得起的人谁不喜欢买这个户型。而且这个面积段的套数又比较少,全部不到100套,买大面积的好处是免去二次升级换房的烦恼。”
张天娜在销售员解释不了周成涛的话题后,亲自上场,彷佛自己此刻她就是这个销售中心的经理,辅助销售员留住客户。
“确实不错,那就这一套吧。”周成涛确定楼层后,张天娜把销售员叫来现场,说黄总安排的,给个最低折扣。
黄中豪把让销售经理把现场的全部折扣都给了周成涛外,还跟开发商申请了额外98折。
2008年作为中国地产史上最苦难的一年也很快过去。
金融危机影响楼市量价齐跌之下,国务院又出台了房地产救市的政策,各地政府也一改之前调控房地产的政策,转而采取了救市政策,挽救成交一度停滞的楼市。
2008年11月,国务院出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,简称“国六条”。新的“国六条”正式代替旧的“国六条”,打压房价的政策在胜利曙光到来之前却戏剧性的被救市的“国六条”代替。
在史上前所未有的宽松货币政策和各地政府不遗余力的挽救下,深圳房地产市场在2009年春季开始复苏,进而一路攀升,直到2015年12月底,走向又一顶峰时刻。