无错小说网 www.wucuoxsw.com,最快更新王牌销售人最新章节!
跟陈杰预想的一样,李晔同意了,双方皆大欢喜。
“戴均,你陪下李总,我现在就去拿合约过来签。”
陈杰说完起身出门去财务室领合约了,然后一分钟不到,就回到会议室递给戴均。
“戴均,价格谈好了,合约你自己写吧。李总,我这边还有点其它事,先处理下,等会过来找你们。”
陈杰放下合约,跟李晔打个招呼出去了。
“陈经理,你去忙吧。”
“李总,你稍等下,我先打个电话,让人送定金来。”
陈杰出门,戴均觉得此刻比合约重要的是定金。定金不来,合约签了也是白签。
“好。”
李晔答完,戴均出会议室门,然后又走出公司大门,在楼梯道里拨通了,在家里等候消息的李娟电话。
“李娟,你现在去银行取2万元现金,然后立刻来我们公司,李先生同意卖房了。”
“好,我现在就去银行,取完钱就过来。”
接到电话,李娟也是有点兴奋不已,她顾不上再收拾打扮下,直接拿起包和身份证银行卡就下楼了。
李娟下楼去银行取钱,不到20分钟赶到泰华地产的办公室。
“李小姐,你怎么来了?我还正准备等合约签完通知你,这个房子换了新业主呢。”
看到李娟走进会议室里来,李晔一头雾水,甚至觉得她的出现有点奇怪。
“哦,李先生,不好意思,我刚才忘了跟你解释,我说还有一位朋友要合买,那位朋友就是李娟。”
戴均看出李晔的不解,于是出来解释。
“原来是这样啊,你们俩这不是合起伙来打劫我吗?”
李娟的出现,貌似让李晔心里有点不爽。
戴均没钱他是知道的,但是李娟无论如何,还是有点经济实力的。
李晔甚至后悔不该少那一万元,即使不少,他相信他们也会买的,但既然答应了,再回头争也没啥意思了,那样会显得自己格局太小。
何况,李晔觉得以自己这样的身价,也不值得为这一万元丢失了身份派头。
“对不起,李总,我们是真心要买,不是打劫。要不你再降一万元,我就让你说成是打劫。”
“去你个臭小子,还嫌揩我油不够吗?我要是早知道是李小姐要买,绝对不会降价,她男朋友那么有钱?保镖都好几个……还在乎这么一点钱吗?”
李晔小声说着,话出口的时候,突然意识到自己说多了,于是立刻止住,不在往下。
李娟跟李晔签租赁合同的时候,明明就带了沈涛过来付钱,李晔那时候以为沈涛是她的男朋友。
后来入住后,李晔偶然一次回来另外一套房拿东西时,才发现沈涛和另外两个身材魁梧的保镖,簇拥着另外一位50多岁的男人,进入到李娟的房间。
出于好奇,李晔从对面房的猫眼看过去,那三个人就是这么一直地在外面走廊里等候着。
瞬间李晔明白了,谁才是金主?
像李娟这样的案例在深圳比比皆是。
沈涛只是个傀儡,代笔而已,而付钱的那位先生才是李娟身后的男人。
“李先生,话不能这样说,你也得给我们小民一点利润空间,我们买来是投资的,要是没有利润也不会买。”
戴均看出了李娟的尴尬,替她转移话题,解围。
李娟听明白了李晔的话里有话,但她已经习惯了这种暗含的冷嘲热讽,早变得不那么不在乎了。
“没事了,看到你们这么诚心,算我倒霉,反正亏大了,再亏一点也无所谓,合约写好没?写好拿来我签字吧。”
李晔一声令下,戴均立刻递过写好的合约,他已经先签了字,并且按了手印。
“谢谢李总,已经写好,请您过目,您只需要看实收的总价和付款时间,其它不用细看,都是公司的格式条款而已。”
“签完了,等下定金怎么给我?”李晔问。
“谢谢李总,我们直接给你现金,请你数数,这是定金2万元,我们刚从银行刚取出来的。今天先给你1.5万元,另外5000元,要暂存在泰华地产做水电押金,等水电过户完,会如数转给你的。”
“好吧。”
“另外李总,我真心的感谢你,小的无以回报,也不能以身相许,我给您鞠一躬,以表谢意。”
戴均说完,微低着身体,举起双胳膊朝李晔抱拳,然后低下身,鞠了一躬。
“戴均,你还真是个小滑头,但作为大哥,郑重提醒你一句,小心点,不要掉进自己挖的坑里。”
李晔被戴均搞笑了,不再生气,还好心的提醒他。
“李总,戴均虽然有点滑头,但人还算不错,心地也善良,相处久了,你就知道了。”
李娟微笑着,替戴均辩解。
李晔不再说什么,心里寻思,这两人的关系肯定早不一般了。
“李先生,还有件事要麻烦你,等下次沈先生再来交房租的时候,你就告诉他房子已经卖给我了,但千万别提李小姐的名字。”
“我懂。”
“你小子真不会勾搭上那位美女了吧?我劝你小心点,对方那位来头不小呢!”
买卖合约签完,李晔收了李娟带来的1.5万元定金,临走的时候,戴均套着他的耳朵小声说了一句。
李晔从这份合约里嗅出了一股隐秘的味道,他给戴均的提示是正确的,但自信的戴均那时还真没当回事。
“谢谢哥,李哥,等办好手续后,弟弟我请你喝酒,夜总会泡妞去。”
合约签完,李娟在李晔离去后,也下楼离去。
下了电梯,到达一楼大堂后,她给戴均发去了一条短信。
“戴均,晚上我在家里等你,安全。”
“遵命,姐姐,一下班打完卡,我就赶来。”
戴均不敢怠慢,秒速回复。
晚上还不到6点,戴均就提前下班了,临走时,他还特地请另外一个同事帮他打下班卡,否则会被罚款。
泰华地产规定,员工迟到早退一次罚款30元,这等于中午三个盒饭的钱,所以戴均无论如何都不能被罚。
到达福华金座李娟家里,两人见面后,照例是先热烈温存一番。
李娟的香港男朋友罗先生几乎固定在月中和月尾才来。今日是20号,一个很安全的日子。
当晚戴均和李娟见面后,还签了一份属于两人之间的,之前口头约定好的合作买房协议。
签完两人之间的协议,他们开始实施下一步赚钱的计划。
戴均跟李娟私下签署的这份合作买房协议上写明,购买福华金座用的是戴均的名字,但实际为两人共同拥有。
在拥有比例这块,李娟占有整套房产80%的股份,戴均占有20%的股份。
两人均按照比例出首付款和银行的按揭贷款,再售获利的部分也按这个比例分成。
这套房子办完贷款手续,过户到戴均名下已经是2000年的6月初。
“哈哈,我终于有自己的房子啦。”
“是我们。”李娟听到戴均的“我”后,更正词汇。
“对,对,我们的。”
房产证是戴均和李娟一起去福田区国土局交易中心领取的。跟随他们一起去的还有银行的工作人员,因为交完税费后,这个红本房产证就要被银行拿去做抵押。
但即使如此,戴均和李娟仍然是欣喜若狂,戴均不仅高兴地亲了一下房产证,而且还抱起李娟转了一个大圆圈。
“恭喜你们,戴先生、李小姐,房子买完了,你们下一步是不是该领证结婚了。”
不知情的银行工作人员看着他们的亲密样,以为是情侣,特地恭喜他们。
“结婚不急,再等等。”
被银行经理误解了,两人眼神对视下,然后一致吐出这几个字。
意识到失态,戴均赶快放下怀里抱着的李娟。
戴均觉得不用在王经理面前把两人的关系解释得那么清楚,姑且就让他当他们是情侣吧。
谢谢你,王经理,这次给我们这么低的利率,以后多合作,只要有客户,我一定介绍到你们深广行来做按揭。”
“好了,你们也开心完了,这个本子现在该给我了,我给你们复印几张留底,原件要拿到楼下做抵押了。”
王经理说完没等戴均回答,毫不客气的拿走他手里的房产证,然后去到一楼的抵押中心。
抵押前王经理很认真的在复印机上复印了三份,转身拿给跟在他身后的戴均。