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一周后,周成涛拿着过户那天交易中心发放的取证文件和女儿的公证委托书,去交易中心交税,然后领取了两本崭新的房产证。
这是周成涛在深圳第一次买房,也是他作为专业投资客投资深圳的开始。
拿到房产证,张英菊陪着周成涛前往松柏公寓管理处以及水电等部门,办理了全部过户更名手续。
泰华地产在扣完原业主遗留未交的费用后,把剩余的押金分别转到了李娟和赵小凤预留的银行账户里。
至此,两套房产的买卖全部处理完。
“小张,你还是帮我把4楼那套房租出去吧,等下次再买到合适的房子,我再拿来自住。”
从管理处出来,周成涛临时改变主意,这算是给了张英菊一个新的机会,因为出租后,她又可以拿到另外一份出租佣金的收入。
“好的,周总,我一定帮你找个好租客。”张英菊欣喜的答应。
“谢谢你,小张,这几天辛苦你了,晚上我请你吃饭吧?”
在松柏公寓门口即将分别时,周成涛向张英菊发出了邀请。
“好的,周总。”
对于周成涛的这次晚饭邀请,张英菊爽快地答应了。因为此刻她心里想的是,今晚要由她来请客,她要借这个机会,来感谢下周先生这个贵人。
“但是周总,我们说好了,今晚的饭我请你。”
“这怎么可以呢?你一个女孩子赚钱不多,还是我请吧。你要知道我们江苏男人和女人出去吃饭,是从不让女人买单的。”
“那好吧,但是下次,周总,一定给我机会。”
周成涛既然这样说了,张英菊不好再争了。
张英菊对周成涛一直很有好感,这个好感来源于他的素养。
在众多的买卖房客户中,他们很多人都不把地产销售员当人看的,即使表面当人看,心里仍然是带着有色眼光的。
但周成涛却从来都不是这样,他不仅心表如一,而且还特别尊重地产销售员们的辛苦付出。
“走吧,时间也差不多了,你定个地方。”
周成涛看着手机上的时间,即将指向五点,于是征询张英菊的意见。
“周总,这里我不熟,那去我们公司附近吧。”
张英菊不熟悉饭馆,她突然想起陈杰带她去过的公司附近的那间成都川菜馆,于是准备把周先生带到那里去。
对于张英菊来说,虽然来深圳打工两年了,但是上餐馆的次数真是有限。今晚应该是她为数不多的第四次进餐馆,即使在工厂里跟胡军谈恋爱的那段时间,他们大多数的约会都是在麻辣烫小店里度过的。
张英菊老家也有吃辣椒习惯,所以川菜馆她很适应,却忘记了周成涛是个不吃辣椒的江苏人。
“小张,你随便点,我都可以。”进入餐馆,周成涛绅士般地递过菜单。
接下菜单,张英菊不再推辞,她拿过菜单,其实自己也不知道点什么,最后她想起那晚赵小凤点的几个菜,貌似不错,于是依葫芦画瓢,点了跟那晚一样的水煮鱼片、毛血旺、小炒肉、青菜等四个菜。
“老板,有没有不加辣椒的菜?”张英菊垫完,周成涛没有看菜单,直接问老板。
“老板,我们是川菜为主,不辣的只有蒸水蛋、炒青菜。”
“那好吧,就这两个,再给我加一盘醋泡花生,拿瓶白酒来。”
“要得。”
老板应允一声,高兴离去。
“小张,能喝两杯吧?”周成涛试探地问。
“可以,周总,我今晚一定多陪你喝几杯。”
张英菊原本酒量就不浅,今天心情高兴,于是愉快地答应了。
酒是个好东西,不仅能壮胆,也能帮助人迅速缓解关系。
酒过三巡,桌上的两人此刻由不太熟悉的客户关系逐渐转变成为知心朋友,周成涛甚至关心起地问起了张英菊的个人身世。
“小张,你今年多大了?有男朋友没?”
半瓶酒下去,周成涛忍不住问对面这个看起来跟他闺女一般大的女孩。
“周总,我今年虚岁21岁了,在我们老家,孩子都几岁了。”张英菊如实回答。
“跟我女儿一样大,你们此刻真是如花的年纪,千万别急,一定要张大眼睛,找一个真爱你的男人。”周成涛言不由衷地说着。
张英菊的21岁,也让周成涛想起了自己的21岁。
周成涛现在像智者一样去劝慰别人,但回忆起自己的当年,他何尝不是一个失败者。
周成涛在22岁青春如葱的岁月里,未立业先急着成家,娶了那个他现在称之为老婆的,大他3岁的女人。
如果人生可以回头,周成涛想他会不会重新选择呢?
但世上没有如果,周成涛的重新选择之路随着工作、孩子的长大给彻底断了,他现在所能做的就是在短暂的回忆中,借酒消愁。
第二天醒来后,他的生活还要依旧如故地进行着。
“我也想……”
听到这句话,张英菊的心里像打翻了五味瓶。
张英菊从来没有奢望过,会有一个好男人,看上她这个一无外貌、二无学历的来自农村底层的打工女孩。即使是在工厂打工的那段岁月,她竟然也是被挑剩的那一个。
那一刻,张英菊的自卑埋藏了自己,却不想让混蛋的胡军捡了便宜。
认识了胡军,是张英菊人生灰暗时刻的开始,短暂的甜蜜之后,迎来的却是失望、绝望,这导致她最后只能逃离,神秘的消失了。
张英菊断掉跟工厂所有人以及自己老乡们的联系,其目的就是不想让胡军找到她。
“你还小,深圳机会很多,不要放弃。”
张英菊低头喃喃自语的时候,周成涛彷佛看透了她的心事,于是不再提这个尴尬话题,他们转而继续聊起了深圳的房产,以及未来的涨势。
周成涛的手续办完,张英菊继续投入到其它客户身上。
入职泰华地产几个月,张英菊除了接自己的客户,在闲暇之余,还经常跟着同事们外出看房,了解市场,在这段时间里,她也算是见识了太多形形色色的买卖房产的客户们。
与工厂底层的不问世事的简单打工生活相比,此刻的张英菊算是见识了什么是人间的尔虞我诈,买卖客户们,人前一套、背后一套的表演更比比皆是。
这些每天在张英菊眼前上演的故事也促进了她的快速成长。
然社会就是这么现实,谁让表演的这些人有钱有权,又是房地产买卖市场中的主力人群呢。
不仅客户,就是同事之间,他们为了争抢客户利益,也都不惜抛弃最后的底线,甚至是把“不要脸”进行到底。
用戴均的话来说,“只有把不要脸进行到底,才能在这个行业吃的欢,吃得下去,不然就要让路给比他们更不要脸的人。”
同事之间的竞争,张英菊很快就深刻体会到,而且这也是发生在她身上,除感情受伤之外,坚决离开三级销售市场,转投二级销售市场的主要动因。
所谓成也萧何败也萧何,至今想起那笔高达30万元佣金的单被抢判给同事老板的亲侄女时,张英菊都会觉得迷茫。当年她恨过老板赵敏袒护自己的亲侄女,现在是一点也不恨了,相反她还感谢那笔单,更感谢赵敏宣判不公带给她新的人生。
如果那笔单不被同事抢,张英菊肯定不会离开三级市场,那么也没有今天二级销售市场的张天娜。
现实就是这么残酷无情,这是早期地产销售员们的残酷生存法则。