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“决议通过了,也得政府出面放出风声啊,何况还要选址,测量,不是那么容易的事。”陈猛说道。
“早就在等你这句话,要不是看在你忙着738厂的事,早就给你打电话了。”
庞闻天说着。
从抽屉里拿出一张地图,“这段时间,风声也放出去不少,市里也一直在搜集市民的反应,目前看,反应还是不错的。”
陈猛点点头,“市政搬迁是个大事,的确需要民意导向。”
说话间。
庞闻天把地图摊开,拿了一支铅笔在上面画了两个圈,“市里的意思,新城区在这两个地方选择,要征求一下你的意见。”
陈猛仔细研判地图,一个是靠近现在老城区的边缘,属于城乡结合部,多山多水。
另外一个圈儿,是位于市区的一个几百米的高山,山体很大,山的两边地势相对平坦,山下住的当地乡民不少,但是因为有这个山体在,所以而处在未开发状态。
“我的意见是,第二个更合适一些。”陈猛思考良久说道。
庞闻天有些诧异,“我以为你会选第一个,毕竟已经有交通基础,建新城区也会省掉很多成本。第二个的话就要开山,耗费的时间很长,成本也高。”
“成本问题是相对的,第一个城乡结合部,已经形成了一定的人员聚集,如果拆迁的话,人员安置会是个大麻烦,而且那边儿已经有一些小规模的工厂,学校,拆迁的话也需要安置。
第二个虽然要开山,但是除了几个山沟的当地老乡需要安置,没有那么多复杂的情况,再一个你看看这里…”
陈猛在地图上用铅笔沿着山体画了一条直线,“把山体铲平,多出来的土石方用来填平两边儿的山沟,就可以形成规模足够大的平坦地势。
然后这里修一条主干道,直通火车站,比现在的老城区到火车站的距离少了一半,便于人员的流通和物资运输,这是非常大的优势。
另外,山体附近没有任何工厂,学校等设施,更便于布局建设,我的意见是主干道修好之后,这里作为市政大楼的聚集地。
然后其他机关单位沿着主干道两边交错排开,这样可以迅速聚集人气,有了人气就能形成商业圈。
这里,新建一个全市规模最大,师资力量最雄厚的学校,这里建医院,这里,我免费捐建一个体育馆…”
随着陈猛手中的铅笔在地图上画下一个又一个的黑点儿。
每一个黑点,都代表着一个新建筑。
不仅有学校,医院,体育馆,还有博物馆,商场,工业区等等。
听的庞闻天两眼放光,“没想到你小子野心这么大,当真要完全再造一个城,这工程做下来,可不是一年半载的事儿。”
“要造城,就造一个前所未有的现代化高新城区,庞市,你知道城市的发展最大的动力是什么吗?”陈猛笑着问。
“钱。”
“错了,是人。一个城市想要快速的崛起,离不开钱,但是想要持续高效的发展,需要的是人,现在我们国家的城市化不足10%,随着经济的快速发展,老百姓越来越有钱,对生活环境也会越来越高要求。
这个时候,如果一个崭新的高新城区拔地而起,再配合好的政策,就能吸引无数的人群汇聚而来,有了人才会有创造力和消费力,有了创造力和消费力,城市才能更快的发展扩张。
这是一个良性的循环,如果仅仅是有钱,你把城市搞得再漂亮,没有人来落户,那就是死城,就像没有活力的死水一样,养不出鱼来。
所以,建设新城和好的政策出台是相辅相成,没有好政策吸引人才,建新城也无济于事。”陈猛第一次跟庞闻天说这种关于城市规划的,掏心窝子的话。
穿越前,各个城市的人才争夺战,已经到了白热化。
这一线大城市自然不用说,聚集了全国最优秀的资源,自然不愁人才落户。
真正拼刺刀的是那些二线城市,各种吸引人才的政策层出不穷。
当然。
这些是全国经历了城市化高速发展的二十年之后,才慢慢意识到的,人才才是一个城市可持续发展的决定性因素。
陈猛现在说出来,对庞闻天来说,属于超前意识,他未必理解。
果然。
庞闻天有些迷茫,“如果吸引大量的人进来,没有那么多工作岗位,那岂不是浪费江州市有限的资源?对治安也是一个隐患。”
“一个新城的建设,能创造足够多的工作岗位,当然,这些都是低端劳动密集型岗位,能不能创造更多的高技术岗位,那就是考验你们政府的能力了,现在不是全面招商引资,你的能力又不差,要相信自己,再一个,栽下梧桐树引来金凤凰…庞市,为官者需要魄力,如果你还想追求上进的话。”
陈猛一本正经的说。
庞闻天的年龄不大,但也不占优势,如果想要短时间内再进一步。
那就必须拿出亮眼的政绩。
否则,大概率会在江州市走完仕途。
他的话击中了庞闻天的心思,没有哪个为官的,不想上进。
庞闻天眼神闪烁,“如果是你,你会用什么方法来吸引人才落户?”
“很简单,从户口上下手,如今城市户口比较吃香,你可以出台一个政策,凡是在江州市工作满三年,有固定住址,没有违法犯罪记录的,可以把户口迁移到江州市,另外还可以出一个配套政策,在江州市有固定住址,拥有江州市户口的,子女入学优先选择。”陈猛说道。
顿时。
庞闻天眼睛一亮,“你小子这脑袋瓜怎么长的,这么绝妙的主意都能想出来,要是让你来当官,绝对比我干的还出色。”
“我要是不聪明,非烟也看不上我。”陈猛得意。
“你小子就得瑟吧,我可是听非烟说,她去了省城这么久,你都没跟她联系,小子,你以前什么样我不管,但是你要是敢对非烟始乱终弃,我拼了老命不要,也要收拾你…”庞闻天警告道。