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如果你了解香江富豪的历史，你会发现新鸿基最初实际上是由冯景禧、李召基和郭德胜共同创立的。后来，李召基自立门户，创立了恒基召业。冯景禧也离开独立创办了新鸿基证券和新鸿基银行。郭德胜就将新鸿基实业有限公司改名为新鸿基地产发展有限公司，亲任董事长、主席兼总经理，主要从事地产发展和投资。
楼市开始垮了，楼房就没这么好卖，但那是二手房，穷人总是追高跌停的，但对富人来说就不是，只是商品，对于穷人来说，楼房是奢侈品。
黄晨锋已经进入了新鸿基地产发展的售楼部，跟着他的组长负责公司在太子站边上的负责楼房销售。
“阿锋，还是你厉害，又成交了一套房”售楼部的同事高辉搭上黄晨锋的肩膀“这个月的NO.1肯定是你”
黄晨锋摇头道“你不要这么说，我的压力好大的，老许可不爱听，，，”老许叫许兴言，在黄晨锋来之前，是售楼部的成绩最好的，所以对黄晨锋很不友好，
“是你啦，你比老许强多了”售楼部的另一同事宋耀道“你的嘴甜过蜜，天上的鸟雀都会被哄下来的，老许算什么，不就资格老，人脉多。
“是啊，到时记得庆祝请吃饭”高辉赞同道
“原来是想打秋风，居心不良”黄晨锋手指点着他们
“吃大户嘛”高辉抱怨道“现在楼市没去年好，业绩跌了不少，我们现在好惨啊，客户来看多过买，卖房时左挑右挑，就是不买，唉”
黄诚锋道“楼市不好，那是穷人买不起，富人眼里，那不是什么，是人都贪心的，你只要告诉人，只要你说出无论什么变化，他一定赚的理由就会成的，反正我们是看中他们的钱，对不对”
黄晨锋现在如愿在新鸿基上班，可以利用工作之便，阅读大量公务文件，包括合约、地契，保险，土地买卖等，习得不少地产专业知识，对公司运营有了一定的认识。同时了解到高层人物，如郭德胜有一个组织叫做莺歌会，这个组织的盛况甚至超越了后来的大D会。
看过《窃听风云》吗？看过就知道大D会是有多牛了。
“这边请”是售楼部的主管王辉的声音“这是我们新鸿基的在这边的楼盘的模型图”
见主管王辉带着一对恋人往楼房的沙盘走去。
黄晨锋发现了熟人，那个男的是林家的旁系，林俊，医院时就见过，也是那位张律师的助理，态度恶劣，印象深刻呢。这是黄晨锋请人调查过林家的基本资料才知道的，但他是来买房的吗？
“阿锋，你过来”看见主管王辉向着自己招手，黄晨锋马上跑了过去。
“这是黄晨锋，我们这里最好的销售员，对这些楼房了解的比谁都清楚”王辉对着林俊他们介绍到“你们要看什么样的房子，要求和他说就可以”
“阿锋，这两位是郭少的朋友，你好好招待，挑最好的给他们”王辉在人前的官面话没得说。
“好的，交给我，你放心”黄晨锋回道，就向林俊他们介绍了起来，还问他们对买的房子有什么要求？然后根据要求带他们去看房？
在介绍的聊天过程中，黄晨锋心里就有了一定推论，想买房的是这位女孩，名叫易慧玲，她提的要求最多，林俊那家伙好像是不怎么想买的，老是提一些不好的问题和信息来打击。也是，想买房，干嘛来新鸿基啊，林家就有地产公司。
“易小姐，这套也是很符合你的要求的，自北向南，左西右东，楼层高，风景和阳光具备。还包含停车位，周边的交通也方便，地铁就没多远。我要是有钱付分期，早买了，这样的房子是手快有，手慢没”黄晨锋指着楼房介绍到
“香江现在有人口500万，人潮多又拥挤，但偏偏土地就这么多，才一千多平方公里，不会全部都盖楼房，怎样都是不够的，以后要是更多人呢？这天然就决定了房价一定会上涨。买房自住亏不了，买来投资一定不会赚少。”
听着黄晨锋的介绍，易小姐也是连连点头，反而是旁边的林俊皱着眉头看着他“黄经理对香江的未来看的很有见解啊”
黄晨锋笑道“我是做这个行业的，多少了解点。如今在港岛，财富的增值速度跑不过通货膨胀的速度。我当然也在关心我的财富贬值，你想想，几年前，一碗馄饨面要2元，现在要5元才能吃到。
但楼房呢，几年前，只要50万就买到了，现在要120万，一比较，傻子都知道买房子好，易小姐，你们认识郭少，我就不说价格了，你们找王主管谈，他给的优惠比我大，不过可以告诉你们知，公司规定全款优惠大，一般人，我可不告诉他噶”
“好，谢谢你的介绍”易小姐笑道，好像楼房已经到手的开心。
“不客气，应该的”黄晨锋笑着道“不过要快哦，什么都是假的，房子买到手才是真的，好，我带你们回销售厅详谈其他的细节吧”
这时林俊看夸夸奇谈的黄晨锋，想起他好像见过这个人，一家医院里那个拿双亲要了一大笔钱的人，他很佩服对方的果断和识时务，如果那时是他，也会那样做，双亲已经不在，以后怎么过，好像还有个长的不错的妹妹。
但他也很羡慕对方得到那一笔钱，要知道林家里有钱的和没钱的，那是不能比的，他这个旁系现在的表面风光，都是仗着他堂哥林少的威风，这是靠伺候好他堂哥换来的。
听黄晨锋刚才说的那么好，不要说女的很动心，林俊也想入手，但林家开发的房产只租不卖，旁人都捞不到好处。其实他不是没有那么多钱，是不想下那么大的本，现在只是拗不过女友才带她来看房，先哄着她，等下找理由带她去其他地方看看好，拖着。
“黄经理，我们是不是见过面”林俊看着黄晨锋问道“我总感觉黄经理很脸熟。”
“哦，，有吗？”黄晨锋假装回想道“没吧，，我把你们这些客户都记得很熟，如果林先生之前来过，我不会忘记的。”
“不是这里，是在医院上”林俊再道“想起来了嘛”
“实在不好意思，我很少生病的，也就很少去医院”黄晨锋装傻不应“林先生应该是认错人”
“俊哥，你不舒服吗？怎么去医院啊”林俊女友易小组关心道
“没事”对女友解释道，也扭头对黄晨锋道“这样吗？那不好意思，可能是我看错了”林俊也不好自己全说了出来。
黄晨锋不想和林俊有过多的接触，他现在刚挖好了个坑给林俊，根据了解到林俊的情况，他是收入不高的，也没其他的外快。他可不是林家大少，现在这位易小姐满满的想买一套房子，林俊要想哄好她，不是那么容易的，要么出血买一套，要么大吵一架。
毕竟让客户买房，他是专业的。