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“你是不是跟这个物业经理很熟悉,要不然怎么你的事情人家那么痛快?”
等到周蕊去办事之后,张静把自己的猜测说出来了,说来也奇怪了,自己跟周蕊之间清清白白的,但为什么张静问这个事情的时候,刘振华真的是有些心跳加速呢,莫非就因为自己多看了人家的大腿几眼嘛?
“大家都是一个社区住着,再说咱们不是刚买了一个私人武馆嘛,那边占地面积那么大,当时我付款的时候他们这里的人都知道,在这个小区咱们也算是VIP住户了,跟普通的住户不一样,所以多帮忙也是正常的。”
刘振华不以为然的说道,在面对城外的凶兽的时候,刘振华可以做到面不改色,但是在说这些话的时候很明显媳妇是不相信的,不过媳妇也知道在外面要给刘振华留足面子,就算怀疑这个事情,也没有在这里吃醋。
“哎呀,这位就是刘先生吧,我就是这里的物业老板,早就知道咱们这里住着刘先生这样的大人物,本应该上门拜访的,可又害怕打搅刘先生,所以就一直没过去,不如今天晚上我们一块儿吃个便饭?”
从楼上走下来一个胖子,刘振华从这里看过去,至少得有00斤以上,这家伙是一个普通人,浑身上下穿着非常富贵,应该就是物业公司的老板了,今天正好在这边办事儿,听说有人想要购买社区超市,这个家伙立刻就下来了,社区超市每天的营业额有10来万。
对于一个不足500平米的社区超市来说,这个营业额已经相当多了,再加上地皮是自己的,只需要付出一些员工的费用,可以说是每天都能有将近4万块钱的利润。
如果是原来的时候,这老板未必肯卖,但现在就不一样了,现在自己投资失败,急需要大量的资金来救援,虽然社区超市不能够给自己提供多少的金额,但蚊子再小也是肉呀,卖掉之后这就是一大笔的现金流,至少不需要去银行贷款,银行贷款的利息很高,光是还利息也要还死自己了。
“吃饭就不需要了,我知道你那边也很忙的,不如咱们就进入正题吧,你们的社区超市我也知道,我想全盘购买下来。”
对于跟这样的人吃饭,刘振华是没什么兴趣的,这个家伙眼神滴溜溜的转,一看就不是什么正经人。
“是这样的,本来我是不想割爱的,但是刘先生要是喜欢的话,那我肯定就随着刘先生的意思来了,刘先生是我们小区尊贵的住户,我这个人也不会开什么很高的价格,这样吧,不知道刘先生想用什么样的价格买下来呢?”
这家伙知道刘振华的来头,前一段时间又把牛家的少爷给打了一顿,所以不敢贸然开价,如果开的太低的话,自己的心理肯定是过不一不去的,如果开的太高的话,那刘振华这边肯定是不满意的,所以干脆让刘振华来开价,只要自己亏的不是很多,干脆甩给刘振华就行了,还能够获得一笔流动资金,也能够跟刘振华搞好关系,何乐而不为呢?
“我想连地皮一块收购,咱们这个地方的地皮升了不少,大约是8万元一平米,既然那里是500平米,加上货物和其他的各种口碑,我给你算做10万元一平米,5000万的价格你觉得怎么样?”
刘振华想了想说的,这里每个月可以盈利10万,平均每年超过1000万,购买下来也不是很亏的,大约5年的时间就能够回本,当然必须得持续下去,如果没有现在的好买卖的话,这个回本的时间肯定要延长的,超市这种东西就是长流水,想要短时间内获取超额利益,这恐怕是不可能的。
听到这个价格,这家伙心里其实已经很满意了,但生意人都有自己的想法,能够多弄一点儿就多弄一点儿,自己在别的基地市投资了个楼盘,前前后后亏进去了十几亿,如果能够多弄一点儿的话,那自然是更好的,所以脸上就有些难堪。
刘振华也知道这个家伙的意思,不过自己也不是个冤大头,给出的这个价格稍微低了点,刘振华就准备再加1000万,如果这家伙还是不愿意的话,那只能是打消这个主意了。
“刘先生果然爽快,那咱们就成交了,我立刻找人去办手续,咱们在这边签完字之后,让律师去镇守府那边进行转让,我这边收拾一下那边的东西,然后咱们看一下账目和货物,咱们就可以直接进行转让了,尊夫人明天就可以上班。”
看这个家伙的爽快劲儿,刘振华内心也是有些亏了,早知道自己就不加这1000万了,就算自己再加500万,可能对方也愿意交易,其实对方就是这个心理,只要刘振华稍微加上一点,咱们这边无所谓的。
张静感觉一切就好像是做梦一样,早就知道自己的老公有钱,但也不可能这么有钱吧,这可是6000万的一个超市,竟然直接就这么买下来了,而且还是不费吹灰之力,包括里面的一些人员和货物全部都是转让过来了,张静感觉这事情也做得太快了吧。
旁边的周蕊实在是羡慕,要是自己也有一个这样的男朋友,岂不是就不用到这里来抛头露面了,也可以在幕后当老板娘了,只是自己老婆的一个兴趣,就能够扔出去6000万,这样的男人到什么地方去找呢,就算是自己的老板的话,恐怕也不舍得吧?
“刘先生马上就要把我们的小区也给买下来了,先是私人的训练室,现在又是超市,不知道刘先生有没有想要经营物业公司的想法,如果要是有的话,这家物业公司也可以转让给刘先生?”
交易快要完成的时候,这个老板提出了这样的想法,对他来说,老婆孩子都到了其他的基地市,他也想着去那边过日子,所以这个物业公司也想转让了。(未完待续)