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眼看这元旦渐进,搬家的工作也提上了日程,在何志伟的规划中,未来保留一个总部以及四个签约中心,剩下的门店数量将大大减少,这样一来可以很大程度上减少成本。
对于企业来说,剩下了的就是利润。以总部和四个签约中心为核心,方圆五公里内不再保留普通的中介门店,将人员都转移到写字楼内,这样一年光租金都可以省下很大一部分。
何志伟也在会议上最后强调说道:“这一次的搬家,希望各级部门,做好引导工作,不要以为我们撤掉一些门店就是公司不行了。”
“好的,何总。”张林应道。
“其实在过去,传统的中介公司都是租赁临街的门店,其实通过我这半年内的观察,真正的散客到店的人数连百分之十都没有,而这百分之十的到店客户转换为有效的客户的概率也是很低。”
“所以我们没有必要保留那么多的门店,而公司剩下了这一笔费用,公司也将奖励给优秀的员工,这个财务记录下来。”
“好的,何总。”财务经理应到。
“好了,大家还有没有什么事情,没有事情的话,开始动员要在元旦之前,圈定的门店要全部到位。”何志伟最后总结道。
何志伟之所以专门开个会,也是考虑到基层员工的情况,很多门店的员工都是在附近居住,而一下子都搬过来,对于未来的出勤也是有很大的考验。
会后,何志伟还专门到各个门店视察工作,了解大家的真实意图,看看大家有什么困难。
而这一看还真是有不少员工表示,租住的房子距离公司有点远,何志伟也是很惆怅,而返回总部的时候发现对面的快捷酒店关门了,何志伟还在这里住过。
处于好奇,何志伟过去问问什么情况。
“你们怎么停业了?出了什么事情吗?”何志伟问道。
前台收拾东西的工作人员本来不想回答,但是抬头一看一身富贵逼人的打扮,也不好拒绝便回答道:“合同到期了,原来的房东准备出国了,所以要卖掉这栋楼。”
何志伟一听,真的是刚瞌睡就有人送来枕头,这栋楼买下来不就解决了住宿的问题了吗?
连忙问道:“房东在哪里啊,我想见一见。”
“不知道,我们都是打工的,那会认识。”其中一个前台说道。
何志伟略微有些失望,正准备离开,另一个前台说道:“你不是找房东吗?那个人就是。”
何志伟顺着那个女孩指着的方向,看到一个四十多岁上下的大叔,头发已经不多了,穿着也是很一般,在大街上看你绝对不会相信他会有一栋楼,或者说不止有一栋楼。
何志伟走了过去,说道:“你好,请问你是这栋楼的房东吗?听说你要卖掉?”
李红山这次过来就是看看快捷酒店搬的这么样了,还没有见到快捷公司的老板,就有一个年轻人过来问自己是不是买房子,看打扮也很有气势,所以才没有直接拒绝。
“是啊,我准备卖掉,我闺女现在在北美定居了,
让我们搬过去住,以后就移民了,国内的资产就处置一下。”李红山说道。
“不知道能不能卖给我?”何志伟问道。
李红山笑了,不是李红山看不起何志伟,而是何志伟太年轻了,怎么也不太像能够买起房子的人,而这一栋楼一共十一层,八千多平米的面积,哪怕自己着急卖掉,最少也要八千万起步。
看何志伟一本正经的问,李红山点点头说道:“当然可以卖给你了,如果你有资金购买的话。”
“太好了,我是对面宜居集团的,我们公司准备购买一栋楼做员工宿舍,您这个位置正适合,您看面积多少?价格多少?”何志伟惊喜的说道。
“哦?”李红山还真没有想到,何志伟还真的是准备买,而对面的宜居集团自然是知道的,准确的说这附近都挺熟悉的,他本身就是本地人,当初趁势而起,手下有不少的不动产。
而宜居集团购买的办公室,就是他其中的一个朋友的房产,听何志伟这么一说李红山倒是心中有了些底。
“这栋楼一共是十一层,面积八千六百多平米,总价如果是一次性付清的话,八千万就卖你了,如果按揭的话八千五百万。附送地下停车场一共有三十个车位。”
何志伟大概估算了一下,不到一万的价格,算是偏低的价格,但是考虑到八千万的总价,中州市确实没有多少人能够买的起。
“这个价格很中肯,我买了,您看什么时间可以办手续?”何志伟问道。
李红山也没有想到,何志伟如此的爽快,他已经有谈价格的心里了,八千万的房子不谈价格那是不可能的,但是何志伟根本没有谈价格,看的出来他不是傻子。
废话,傻子能够拿八千万买房子吗?如果何志伟知道李红山的心里活动的话。
那么就说明他是一个很有魄力的人,李红山在心里给何志伟下了一个定义。
对于何志伟的要求,李红山自然是求之不得。说道:“现在就可以签合同,本来我今天过来办手续,东西都带着呢。”
“那好,您看是否方便到我们公司把手续走一下?”何志伟问道。
“好,走。”李红山说道。
何志伟走到前台,对刚才提醒的前台说道:“我是宜居集团的何志伟,刚才很感谢你的提醒,如果你有兴趣换工作的话,到对面宜居集团报我的名字就可以了。”
牛悦有些惊呆了,这个时候不换工作那是不可能的了,公司面临的现状很有可能破产,甚至刚才她也没有想到自己仅仅是帮忙指点了一下,就能够换来新工作的机会。
而眼前的年轻人,更是财大气粗的不得了,刚才何志伟两人的谈话也没有故意的避讳什么,前台的两人自然是听到了,八千万的房产不过十分钟的时间就决定了。
那么眼前的年轻人有多少钱?五个亿?还是十个亿?或者是更多。
一时间何志伟的身形在其眼中也是瞬间高大起来,对于何志伟的邀请,牛悦自然是连忙答应。
何志伟两人离开了快捷酒店,
向着对面的公司而去,不同于牛悦的喜悦,她的同事如丧考妣,刚刚一个亿万无翁就这么从自己眼前走过,而自己却没有抓住他。
而何志伟刚才的做法,也让李红山对其的印象更好了一些,一个懂得感恩的人,一定是值得交的朋友,虽然自己要出国了,但自己在中州市的一些人脉关系,也是可以推荐一下。
何志伟自然不知道,李红山短短十几分钟的时间,便将其列为可交的朋友。
到了公司,让公司财务部与法务部过来,将手续走了,然后给李红山付了两千万的定金,然后约定后续的手续办理。
因为是全款买的房子,所有手续走的也很快,而何志伟也立马让公司安排,将快捷酒店重新收拾一下,方便未来总部的同事员工入驻。
而这件事,何志伟并没有宣传出去,何志伟也希望看一看,通过这一次的搬家,有多少人愿意跟着自己,而愿意跟着自己继续发展的,那么自己也绝对不会亏待他们。
而那些不愿意为公司牺牲的,那么只能说对不起,你失去了一次改变人生命运的机会。
而对面的房子,何志伟准备一楼作为公司的业务大厅,二楼是食堂和休闲区,顶楼作为集团的培训中心,剩余的部分全部成为员工宿舍,因为本身就是快捷酒店,所以改造起来也很容易。
前后整改起来不过一个月的时间,便达到了入驻的标准,然后空置一段时间,释放一下装修的气体。
而这个时候,宜居集团的总部以及出具规模了,周边腾退了十几个普通门店,而因为宜居集团的良好的发展,大多数的员工都愿意跟随公司一起发展,而对于那些要离开的,何志伟也不会强留。
因为企业界何志伟也没有什么朋友,所以乔迁之喜也没有什么课庆祝的,仅仅是邀请搬过来的同事,一起吃了一顿饭。
而在吃饭的时候,何志伟还当中表态说道:“感谢各位兄弟姐妹,愿意相信宜居集团,相信我,所以我也不会亏待大家,今年年会有惊喜送给大家,惊喜是什么现在就不告诉大家了,否则就不是惊喜了,但是有一点可以告诉大家的是,惊喜一定会让大家满意。”
所有人对于何志伟说的神神秘秘的,也是非常的好奇。而整个宜居集团内部也仅仅只有少数的几个高层知道,而他们听到何志伟要给大家惊喜,自然是没有流传出去的想法。
而除了集团的搬家外,何志伟也正式的从合租房中搬到了自己的别墅里面,别墅的位置非常的好,毗邻金水河,而且距离公司总部步行也不过十分钟,对于位置何志伟非常满意。
是一套三百多平的双拼别墅,带着一个小院,而何志伟也兑现了自己当初的承诺,帮自己找到这套房子的业务员,给予了双倍奖金奖励。因为工作也比较忙,所以庆祝什么的,也都一切从简了。
而何志伟躺倒了自己的房子里,心中也是感慨“过去连想都不敢想的事情,自己居然做到了。”
“未来,我要这世界,都能记住我的名字。”何志伟躺在床上默默的说道。