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薇菊蓉与广宏达在蜀都的合作,其中很多不足与外人道的内容。叶芦伟把姜玉敏安排过来,成立了个咨询小组,全力为广宏达的项目展开经营策划,重点要保证不用广宏达出什么钱,全靠几家单位的房改资金运转。
聂小七单独跟郭佩佩和叶芦伟很快开了个电话会议,明确已经落实了教育委和黑工业某院的房改资金。这两家单位将在自有划拔土地上建设两个小区,大部分都采用房改资金购回商品房,由单位分配或者低价卖给各自的职工。其中教育委房改资金可以建设约十万平米,黑工业某院的资金少一些,只能建四万平米。
薇菊蓉公司给出的方案,是分三期建设,第一期完全使用房改资金,第二期先用第一期抵押贷款建设,第三期则是溢价出来的部分,将独立建成几栋商品房,直接向市场出售。主要利润不仅是赚的那几栋商品房,更重要的是节约了一大块无偿划拔的土地。这块节约出来的地,当然是商业街,只要小动手脚,把土地使用方向略做个更改,就可以开发成围着这十四万平方米的商业房,而改变土地用途,对凡人来说就是个巨坑,但对聂小七等二代来说,就是个电话和几顿饭的事。
薇菊蓉规划的这套方案,只需要广宏达发生一点点办公费用,建设全程几乎一分钱都不用出,包括启动资金,都可以未建先售,利用对方预付款开工。预估总开发期二十个月,广宏达最终获利近五千万。如果前期能压缩二代们不胡乱预支费用,叶芦伟有把握提高盈利一千万以上。
聂小七听到叶芦伟说前十二个月都不能提取项目资金,沉默了一阵,然后开口让叶芦伟想办法准备两千万现金,预计分十个月支付给二代股东们。如果叶芦伟能先期融资两千万给广宏达,聂小七承诺这两个项目两千万收益以上的部分,跟叶芦伟平分。
叶芦伟拒绝了这个方案,且不说他今年资金本来就紧张,就算不紧张,也不能跟这帮二代在资金上绑得太紧。谁也不知道这帮坑货什么时候出个难题,前世什么某二代要去欧洲买个近亿欧的别墅,买个几亿欧的酒庄什么的,可不全是谣言。
一旦形成提前支付项目净利润的例子,这帮二代能在项目开始前,就要求你支付预估利润,让你空手套白狼变成无手套恶狼,到时候死字怎么写的就会很清楚。因为大部分项目本来就在负债经营,如果把合理负债再翻一倍,并且抽离资金,那神仙也玩不转了。
聂小七显然是知道这事的危害的,她沉默一阵想试着把风险转移给叶芦伟一部分。叶芦伟对这帮货前世把广宏达玩得半死不活就心有不屑,现在就算不看郭佩佩担心的眼神,也不可能同意这种提前剥离利润的方案。【ㄨ】开玩笑,有两千万哥可以自己再去深镇投一个项目,十个月不赚两番回来,董彪都没脸见哥。
郭佩佩正处在学习阶段,对叶芦伟的操作手法保持沉默的时候多,但她直觉地选择了相信叶芦伟,包括施工定价,叶芦伟给出的定价也没高过广宏达租用的几个专业人员估价。拒绝了与广宏达的深度合作,叶芦伟就剩下点咨询和建筑劳务。还好叶芦伟并不想在广宏达身上刮油,开价相当地厚道。
“佩佩,老实说,如果不是你在这当董事长,哥分分钟在施工阶段掏空你这项目的利润,让你这投资商给我的施工企业打工,到时候你资不抵债,哥就反收购了你,嘎嘎……”。
把广宏达两个项目的大方案一定,叶芦伟扔下姜玉敏带着几个新租来的中万局年青人开始推进细节方案,再给何二流打了个电话,让他找一家房建企业资质来投广宏达的标,自己却又跑去西财大上学。
话说开学都一周了啊,哥的老婆指不定怎么想我呢。叶芦伟色笑着出门的时候,没注意到郭佩佩越来越迷茫的眼神。她能确定叶芦伟并没有要追求她的意思,但叶芦伟实实在在地帮助她掌控公司,却是再清楚不过。
西财大的佟若莺开学以后天天注意着自己身后的位置,连续几天都没看到叶芦伟出现,心里不知怎么的有些恼怒。去财务指导小组学习工作时,见了孟子桐跟钱苾月二人亲热地悄悄说话,心里就更加的不耐。
孟子桐开学后就没接到叶芦伟的任何新通知,主动去打了传呼给叶芦伟,告诉他开学了,以为他忘记了呢,哪知道叶芦伟回的传呼说还在外地,没回蜀都呢。想着叶芦伟公司规模其实很不小,估计他开年后事情多,这学上不上都两说,也就没再去干扰叶芦伟。
钱苾月跟孟胖子分别一个多月,正是初恋情怀难解的时候,回来一看到孟胖子就想扑着亲热,也没想起来旁边还有个佟若莺在郁闷。
佟若莺郁闷的上课,郁闷地去财务指导小组上班。耒未木和着几个老师,已经把财务模型和电子财基本建立起来,现在正让小组的学生们按新账务系统补录数据,胡薇薇带着公司正式签下的几名财务人员来过一次后,因为看不太懂新的电子账务,心里惶恐之下也认真上学去了,没能关注到佟若莺的情绪。
佟若莺那天在财务指导小组办公室看到胡薇薇,心里还迟疑着是不是回避一下,哪知道胡薇薇风风火火地扔下财务人员就跑了,根本没注意到故意躲着她视线的佟若莺,让自负自信的佟若莺更加大受打击,觉得当个“情敌”都被人忽视了,真是没道理啊啊啊!
叶芦伟简单规划了自己的作息路线,发现每天早上起来先陪胡薇薇去东门外开薇菊蓉公司的早会,完了再送了她去电子科大上学。然后去叶建国的机械厂晃一圈,回来陪薇薇在她的大学里吃个中午饭,饭后再去黄轻菊的新医院工地看一看。
午休时要么陪着句蓉梅造人,要么拉着黄轻菊娱乐,小睡一会儿再去西边的郭佩佩那混一杯高端的下午茶,接着去西财大上自己的学,路线完美不重复,工作生活两不误,简直充实到爆啊。
实行这条完美路线的第一天,叶芦伟匆忙跑到胡薇薇的大学食堂,高调地送了她一条围巾,然后跟她在食堂腻歪着吃了饭。
胡薇薇知道这混蛋是怕有人打自己主意,这是来宣示主权的,不过情郎相伴的日子总是快乐的,尽着叶芦伟的心思,大方地跟他在学校抱一抱亲一亲,阻挡某些潜在的二货接近。
跟胡薇薇吃了中午饭,叶芦伟先出来给孟胖子打了电话,说自己下午会去上课,然后奔向百货公司,胡乱买了一堆礼物,也不包装了,堆在车上就往西财大跑,直接忽略了医院和郭佩佩的公司。
佟若莺下午去上课时,见着孟子桐坐在第四排,心里没觉得有什么特别,因为孟子桐跟钱苾月正热火着,几乎天天过来上课。
叶芦伟到课堂时,离上课时间已经很近,狼帅的出现把已经安静的教室搅得嗡的一声响起,却又瞬间安静下来。
佟若莺听到教室里的动静,下意识地回头看了一眼,正好见着叶芦伟一脸烂笑地盯着自己走过来,心中一慌,匆忙回头,发现自己心跳得厉害,不由很是恼怒。
“想没?敢说没想我就去黑板上写:若若说她没想我。你最爱的小叶子。”第一张字条不出意料地出现在佟若莺面前,无耻的话语却没激起佟若莺的激烈反应,她只拿笔把那一行字画得稀烂,再红着脸亲自扔回来。
“抹黑的意思是要悄悄想,不能写在纸上是吧?”
……
钱苾月和孟胖子看着叶芦伟写了一张又一张的字条递过去,佟若莺每张都是画了再扔回来,两人玩得越来越嗨,早忘了要通过钱苾月中转。
等到下课时,佟若莺看着最后一张字条写着:节后补过春节,不来的是小狗!才发现自己跟他聊了一整节课,台上老师讲的什么根本一个字都没听到。
正常情况下,佟若莺的自习课得去财务指导小组上班,她可是拿了工资的。今天有了叶芦伟的干扰,佟若莺班也不敢去上,下课就匆忙逃回了寝室,躲在床上又是迷茫又是兴奋,独独没有生气。
钱苾月跟着她回了寝室,狐疑地看着脸色还是红着的佟若莺,轻轻说道:“小莺莺,你完了。”
“你才完了!我没有!”
“你没有什么?你看看你这张春·情激越的脸,还敢说没有?”
“要死啦,我是气的!那混蛋故意逗我生气你又不是不知道。”
“你这是气的?看看你眉间嘴角止不住的笑意,这是气的?姐看你离跟人做小的日子越来越近。”
“呸,他敢!姐才不做小!啊……我杀了你……”
两人疯一阵,佟若莺骑在钱苾月身上,喃喃的说:“月月,我,我真的生气不起来,他,他其实并不讨厌是吧?”
钱苾月翻身坐起,顺势把佟若莺推倒在床角,看着她冷笑道:“人家哪里讨厌了?又帅又有钱,还认真对待你。除了女人多得一只手都数不完,完全就是个标准好丈夫。”
佟若莺脸色挣扎,咬着牙说:“月月,你说他这样的混蛋怎么没有法律惩罚他啊。没有法律也应该有个什么人来管他吧?”
钱苾月一边整理头发,一边鄙视地看着佟若莺,“莺莺,你已经在给他找借口了,没什么办法惩罚他,那也不是说就可以随便他这样霸占几个吧?”
佟若莺眼神迷茫,想着刚刚看到叶芦伟时的欣喜,心里又是痛恨自己,又是怀疑自己怎么会想见着这个人渣。
“起来了,上班了。你的狼帅这工作要签到的,迟到了扣钱可划不来。”
叶芦伟提供的这个财务委托给西财大,最吸引老师们参加的,当然并不是审计和做帐,而是财务软件开发。
耒未木春节期间又找了几个搞软件的老师,现在主要精力已经在弄财务软件上,薇菊蓉公司的新财务模型建立后,大三大四的学生实际上已经能完整地开展工作,当然财务分析什么的,肯定还力有未逮,需要老师们来做。
佟若莺和钱苾月匆忙跑到财务小组上班时,叶芦伟已经跟几个老师在旁边的小茶吧里聊开了。
做为使用过后世十几年财务软件的人士,叶芦伟虽然不懂编程,却对软件的功能和模块相当熟悉,特别是报表形式。这时候比二盖子的电子表格软件已经面市,利用这个电子表格自带的公式系统,能做出一套简单的财务系统来呢,更不用说在座几位又有软件高手,又有财务高手。
春节的时候,叶芦伟也去试探过聂小七,看她能不能找到大量需要财务软件的国企,比如三桶油的加油站管理系统甚至几大银行的系统什么的。如果能找到,那么开发一套财务软件,做成一个大型上市公司都是可以的。
可惜聂家和童家为代表的二代们,主要资源集中在军队和国有基础设施投资公司上,在行政和金融区域基本上完全无力。这也印证了上一世广宏达一直融资不力的原因。
耒未木带队搞这个软件系统,叶芦伟卖不出去,耒未木等一帮二货青年老师却认为自己的系统完全应该被市场接受,可以去市场上自由竞争一把,不理叶芦伟的耻笑,黑着心肠在加班加点地做。
叶芦伟没办法跟他们说未来最流行的财务系统软件,背后站着瓦片国的财政系统,出头那人明显就是个白手套,你要有本事把软件卖进国有金融系统,哥把这两百万风险投资转成商业贷款,不参与你们的成长收益。
这个承诺明显刺激到了以海归为主的几个二货老师,天天熬夜加班,力争尽早做出成品然后卖给国企。
为什么不卖给民企?因为现在还没有民企需要软件做账目。
佟若莺坐在自己上班的位置上,偶尔偷偷看一眼叶芦伟,发现他居然是谈话的中心,所有的老师都在围着他讨论,完全看不出来他是一个不到二十岁的大一新生。觉得他就跟那帮三十来岁的老师一样,睿智又潇洒,还比他们帅!
“莺莺,你的狼帅就是个骗子,他说的绝对不来财务小组,现在呢?”钱苾月早发现佟若莺心不在焉,悄悄写了个字条摆在她面前,希望她迷途知返。
佟若莺看着这张字条,心里却是一点都生气不起来,心里还为叶芦伟开脱,他自己公司的财务小组呢,干嘛不让人家来?想是想,却不敢跟钱苾月争,只好假装低头认真做事,不再去看叶芦伟。