第207章 还是圈地

云往 / 著投票加入书签

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    “说完了?”

    几人被叶芦伟的故事雷得外焦里嫩,句蓉梅甚至还摸摸自己的肚子,感叹人家厉害,才几天就怀上了?

    “说完了,就是这样,不用那样的眼神看着我,我没那么坚定,那杯水里就算什么也没加,她脱光了我也不一定忍得住。”叶芦伟苦笑着说道。

    “你忍得住的!”黄轻菊小声说。

    叶芦伟爱怜地摸摸她的脸,说道:“傻瓜,那时候我才二十七岁,是真正的二十七岁,老婆怀孕又旷了几个月,我自己都相信那杯水里其实什么也没加,她用语言就把我打败了。我只是想不到她那样狠心,为了折磨我,十年都不回来看她父母。”

    “她一定没怀上,如果怀上了,肯定回来找你老婆摊牌。”胡薇薇肯定地说道,不过又极快地补充道:“也不敢完全肯定。不过,这种女子是疯子,如果没怀上,难保不出其它招来,小叶子,这个真不能去招惹,咱们都得疯,”

    “什么叫这个真不能去招惹?是都不能招惹了。去把授权书拿来,我改授权,以后不准叶芦伟再去接触郭家姐妹,她们那公司的合作这项目做了就不再合作。”句蓉梅果断地说完,又假装歉意地去亲一亲叶芦伟,笑道:“老公,我是为你好,嗯,她肯定没我漂亮是吧?也没我家毛毛漂亮对吧?我批准了,今晚毛毛给你了。”

    黄轻菊听说到自己,羞得爬起来就跑,边跑边忍不住吐槽:“呸,我不给人家做替身。”

    胡薇薇小弟的复查结果出来了,已经没有大碍。前一世这小子的病是因为没钱医治,给拖到胡薇薇有钱后才开始正经治疗的,那时都能治好娶媳妇生孩子。现在提前多年,当然好得更快。

    胡军知道自己好了后,提出想去读书考大学。他成绩本来不错的,高中阶段经常因病耽搁,成绩就慢慢跟不上。叶芦伟拖了几套没用完的复习题,测试了他的水平,发现人家可比自己水平还高些,自己都能差四十几分上录取线,他问题应该不大。

    征求了胡爸的意见,胡爸的意思是回老家去读,他妈妈可以照顾,身体还得吃药维持一段时间呢。叶芦伟想到现在的高中教育还没有后来的城乡差别,也就同意他回去。这次是叶芦伟和胡薇薇两人一起开着车送的,胡爸默认了他们的关系,叶芦伟就得上门安人家的心。

    到乐山呆了两天,给胡薇薇过了生日,才一起又回来。胡爸没等他们,而是提前坐火车去了渝洲,从渝洲去了龙光镇,开始他的技术教育工作。

    何二流的培训学校招生异常火爆,特别是听说包安排工作,简直可以说是人山人海,本来计划招两三百人,最后足足招来五百人。

    何二流也是歹毒的,最后把两年学费提高到四千块,合同写着给他干十年,干满十年退学费,干不满不退。不过学费可以分四期分别缴纳。这时候包工作这口号可能是天下第一,招生的火爆引来了教育主管部门的重视,跑来一检查,人家申请的是个企业,现在是企业内部教育,关它们毛事。于是求着何二流加入教育序列。

    何二流打来电话请示,叶芦伟让何二流把自己学校的情况和主管部门的意见做一份资料,传给绸城开发部门。

    绸城开发部门看到这份要把学校做到万人规模的策划案,当即决定按正规学校给予优惠照顾,土地免费划拨,其它条件都是最优提供。

    叶芦伟当然不会同意“免费划拨”,而是让绸城以优惠价格出售土地给大西南丝绸贸易有限责任公司,所筹集到的资金转划给“绸城职业技术学校”入股,代持股人为当地教委。

    大西南丝绸贸易有限责任公司将该地块修建成完整学校后,以一元钱每年的象征性租金,租赁给绸城职业技术学校,租期三年。三年扶持期以后,绸城职业技术学校再进入正式的民营学校运营模式,独立运营,赢亏自负。

    这一小招,叶芦伟只用了区区百分之十五的股份,就换到了一所学校的土地,土地的位置还相当地替绸城主管领导考虑,不让他们为难,在嘉陵江远远的下游一个小河湾处,离现在的主城足足有五公里,划了一块占地六百亩的河滩地,其中耕地只占不到三分之一。真心是考虑得太周到了。

    领导们没办法预估经济的增速会达到一个怎样可怕的高度。十年后,这块地方就是绸城的大学城,几家高校和一所最好的高中都会在这里聚集,导致这里的土地紧张,周围的学区房更是跟市中心一个价,达到惊人的五千多元一平米。

    叶芦伟仅就圈下来这块最好的有水有桥有高速的位置,十年升值至少两百倍以上。而且这不是什么学校用地,这是住宅和商业用房综合用地,从最开始规划,学校都只仅仅占了不到五十亩,不到十分之一。

    这时候有几个逼钱的人为什么会在十年后养出大群坑爹二代来?因为这时候的钱真的太好赚了,特别是地产,可以说利润远远超出大家的想像。百倍、千倍?如果仅用自有资金的增值来说,万倍都不止!

    很简单,这时候有一百万投入,不算中间可以操作多少项目,就算只做一个项目,算15%的自用资金,这已经是很高很高的了。仅算土地增值,十年后是多少?算最低的百倍,那么这一百万扔在这块地上,十年后是六个多亿!这仅仅是土地增殖的收益!

    学校需要多少钱呢?大地震之前,五十万就可以捐建一所可以挂企业名称的小学!除开土地和公共基础设施,校舍就只需要这么点钱。

    叶芦伟敢在绸城投入这么久远的事,还是因为绸城被一道道山岭挤压在嘉陵江边,完全不可能绕开叶芦伟已经圈占的地块发展。

    包括高速公路,叶芦伟自己就是工程专家,这附近能修桥过嘉陵江的位置相当局限,只要桥修在这,那么高速公路就没办法绕开。

    叶芦伟也没想当钉子户,还主动把高速路的位置让了出来,未来修桥修路都不会侵占他圈占的地块。实际上正对桥头也不是什么好位置,离桥头一公里左右才是黄金地段。

    何二流现在已经知道操作手法,叶芦伟做了一份简单的路线图,指定了地块位置后,何二流完全不顾绸城市说什么那里没有自来水什么的。

    没自来水?自己修。没下水道?修,不过这是你们的事,你们用土地抵偿,还是我来投资修。没路?修,一样办法。

    何二流不明白为什么不在绸城现在的郊区圈,在他看来那也不贵啊。不过叶芦伟让他过几天来蜀都再给他说,其它的不要问为什么,先圈起来。

    搞定培训学校的事,叶芦伟着手开始搭建他的“工程咨询公司”,名字也不想了,就叫薇菊蓉投资有限公司工程咨询分公司。

    这种咨询公司,本身没有投资什么的,看上去靠的全是信息和人脉圈子,实际上全是人的问题。有了能干的人才,才能圈围住一些项目啃。现在市场上就没有这人才,各企业自己还在培养摸索呢。

    叶芦伟也没想搞多大的规模,句蓉梅说的不跟郭佩佩合作肯定不现实,有些合作不是说你想撤就能撤出来的。深镇的项目就已经连续规划了四五个,全是滚动开发,没可能像叶芦伟这样用现金去搞。人家那规模,除了银行其它都玩不转。

    而且郭佩佩前世搞的咨询公司,也不是她想做的,是有人需要这么个公司,于是她就成立了这个公司。叶芦伟分析她的背景其实没怎么变,还是那群人。那么那群人中就一定有人会需要一个工程方向的咨询公司。

    就算不跟广宏达合作,于情于理叶芦伟也不能看着郭佩佩把好好的项目,经营得一塌糊涂。与其到时候抓瞎,还不如直接从开始就接过她手上的工程项目,把那一堆工程小钱也赚回来,起码养个小咨询公司毫无问题。

    现在租赁的中万局经营处八个人全部转入咨询公司,樟木河项目的业务也一并转入这个分公司。考虑到这个公司可能会与广宏达合作,叶芦伟把它注册成了独立法人,避免到时候操作出现问题,被人一锅端了。

    现在叶芦伟还在中万局任着职,这个独立法人分公司领导只好让黄轻菊先挂着。

    这个提意还是句蓉梅提的,她跟叶芦伟说毛毛现在没正经收入,这样时不时地给几万,钱看着多,其实她心里不好受呢,干脆挂在公司拿工资吧。叶芦伟才想起是自己忽略了,不但让她挂着,还亲自陪着她一起去找门面来开药房。

    见叶芦伟终于想起自己来,黄轻菊高兴得整个人都红润了,天天一早就缠着叶芦伟一起去街上找门面房。

    黄轻菊拉着叶芦伟上街,先前几天句蓉梅还兴致勃勃地跟着,后来发现这两人根本没心思找房子,而是在训练黄轻菊开车,顿时没了兴趣,一般就不跟来,而是在家做体操,锻炼自己的肌体,为生孩子做准备。

    黄轻菊胆子小,动作反应慢,本来相当不适合开车,但她发现自己一个小小女子,能开动这么大的车,觉得真是神奇,于是兴趣浓厚,之前撞车的心理影响完全不存在。

    叶芦伟看她兴趣高昂,只要出去就喊她一起,时间不是很紧的话,路上就让她慢慢地开。连续开得几天,黄轻菊终于胆子大了一些,有时候还敢去超人家公交车。

    开车这事没那么复杂,要开好是不容易,只是日常开开,开上五百公里就相当熟练了,多少人在驾校还没开到五百公里呢。

    叶芦伟订的车子到货前,贝副局的电话先到了。他就去西财大报了个道,之后连续一周都没去上课,人家终于忍无可忍,打了电话到中万局。