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吃过饭,没做具体工作的讨论,但同简新诚一起讨论来教育教学资源整合的整体设想。张青山赶到市里见杨光欣,这边的讨论已经到结尾。看时间,回县里有些晚但王珊珊和刘明书还是想走,主要是离开县里时间不断,想回到家里才安心。
杨光欣留在市里不急着回中坪县,要回家看看情况。老妈如今还在京城,家里就老爸一个,要照看着小超市还要处理通才建设的事情。
江柳市旧城改造据说已经进入倒计时阶段,不过,建设资金问题还没落到实处,这边的拆迁等前期准备工作的推进还处在资料层面上,没有进入实际。
市里目前对住房的需求量急速增大,主要是旧城区的人们要搬迁、要住房,按保守估计在旧城拆迁过程至少要三万套房源才能达到基本需求。之前,通才建设等在江柳市排位前十的建筑公司都有住房开发,如今,眼看着住房需求的急剧增加,这些原本空置的房源那是三天一个新价位。
这种价位的涨势和旧城改造的呼声相呼应,是造江柳市的房价蹭蹭蹭地涨起来,真正需要住房的人家和准备在其中捞一笔的炒房者共同作用下,使得房价更加发飙高扬。
通才建设之前准备也充足,即使在一个月前收缩力公司业务,积蓄力量准备参与旧城改造项目中,目前他们主要精力也在参与住房小区的销售工作,这让通才建设等手里有房源的公司大捞一笔,资金回笼后有更深厚的底子参与下一轮的竞争。
回到家,听老爸说着通才建设目前的情况,也明白在这短短的两个月通才建设已经将之前投入的资金完全收回,还有超出资金两倍的房源捏在手上,不肯一下子放出去,而是逐渐往外放,享受着房价飞涨带来的利益。
听老爸的意思是想将手里的房源尽快放掉,这样可冲垮飞涨的房价,杨光欣摇摇头说,“爸,具体如何销售这不是你的工作,交给李可处理。再说,小区销售部门也有各自的工作和配套福利,这些人员要得到一定的收益,他们才会努力做事,也会在做事过程中增长自己的工作能力。”
明白老爸的意思,这次房价涨上去之后,今后等旧城区重建完成,江柳市会有不少房源出来,但房价却不会降下了。如此,对江柳市大多数人而言会有不小损失,真正获利的则是有资格参与这场盛宴者,他们都赚得满盆满钵。
“全国都是这个样子,确实不合理,却又是发展的规律。社会发展规律总是之间将财富积累到少数人手中,百分之五的人掌控了另外百分之九十五的人的资源和财富,等下一次人们觉醒和怨气爆发成暴力,有可能重新组合、重新瓜分。
我国历史和世界其他国家的发展史不都这样?通才建设参与这方面的竞争,想超出这个游戏规则,目前我们的实力根本不可能做什么。”杨光欣不是心硬也不是想拿到更多的财富,实际上确实如此。通才建设如果将房源在低价层次上全部出售,最多就是换得一次哄抢,接下来该有的涨价不会少,说不定因为通才建设离场价格会更疯狂。
在家里讨论,虽然没有说法老爸,等李可赶过来汇合,一起讨论通才建设发展的问题时,杨通才也不发表与相反的论调,知道儿子所说的情况是事实。
李可是有准备的,加上最近房价的飞涨使得通才建设大赚一笔,资金丰厚。接下来在旧城改造上有较大的竞争力。杨光欣提到市一中可能要建造一幢教学用综合楼,造价和规模情况跟李可透露出来,杨光欣的意思是想通才建设接这单,可确保建造这楼的质量。
李可没有立即答应,因为这楼项目接到手,势必会影响到旧城改造项目的竞争。资源分散后,能够吃下的总量势必会减少。
杨光欣也不勉强,由李可自行决策。
第二天早起,张青山开车来接杨光欣,知道他要回县里。路上杨光欣一直在琢磨之前跟王珊珊、刘明书等讨论的全县教育口基础建设的规划,虽有比较成熟的方案,但这样的方案能不能说服县里其他领导?
快要进县城,突然收到一条短信。信息是章姐发来的,没头没尾:小心,胡这几天一直在挑事。
杨光欣见了笑笑,对胡俊在县里做什么,他其实早就收到信息。张青山见面后又比较详细地汇报了,估计胡俊换自以为做得隐秘,外人难以察觉。如今,连章姐的人都得知他做的小动作,报信过来了。
等我回来见面说,老地方。杨光欣回一条,他跟章姐之间的老地方就是在贵宾楼房间,那里是章姐的窝,两人见面反而是最安全的。
胡俊有什么想法都不难揣测,多了解一些细节以后做工作也更有底,资金不在意他的小动作但却要进行控防,不能让胡俊成势。
张继跟自己之间的关系杨光欣是明白的,如今,胡俊与张继往来密切,不用说也明白两人投合,联手之后如果跟田明俊再结合,中坪县这边的情况会复杂起来。
县里班子调整之后,肯定会有一个斗争的高峰,就看在哪一恰当的时间而已。目前县里的工作上,要说影响最大的、可变因素最大的也就是教育教学工作的推动,市里的压力大而下面干部思想随时都可能动摇或反水。自己能够看到这点,相信胡俊、张继等人也能够看到这点。
田明俊会有什么立场?这确实很重要,而田明俊与自己之间的选择很难凑在一起的。
回到县里,先吃过午餐,要张青山去准备材料。杨光欣回到贵宾楼,在房间才冲洗了身上的汗,就听到门锁响声。一会见章姐在浴室门口往里探头,杨光欣一笑,说,“进来吧,想要什么都答应你。”
两人每次见面,总要有这样的交流。