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然而何勇聊着聊着,他们驱车却驱到了一个死胡同里来了,那是一条新修的路面,蔡之恒最先发现的,说道:“老大,不对哦,只怕是走错道哦?”
何勇听了,再往前开了一会儿,果然到头了,随即说道:“咦——他娘的,跟着地图也会出错?……”
众人随即都赶紧看了看地图,孙三友说道:“还真跑错了,应该要往后五百米的那个路口绕过去的!”
何勇道:“妈的,倒回来……倒回来……”
然后他把车往后倒,孙三友又从新导航,他们才继续走。
不多久他们就驱车到了H城的御蓝湾了,然而远在一公里之外就已经看到了来来往往的人群,基本上都是地产中介,有他们壹家的,也有他们在Z城竞争对手鑫源的、和顺的、美宜佳的,还有很多当地小地产小中介公司的经纪人!
孙三友见着,不禁大为感叹道:“我操,这么多人,那几百套房子还不够塞牙缝呢!”
何勇道:“你以为,赶早的就我们,有些小地产公司和东部的一些店面经纪人昨晚一晚就来这里守候了!”
尽管他们之前也曾经这么拼过,但是自从有了些稳定客户后就在也没有见过类似场面好久了,此刻再见着,不知道是应该觉得惊讶呢还是可笑,还是可叹可悲?
此刻已经凌晨五点钟了,消息上说是六点钟正式开盘。他们好容易才找到地方停车,然后背了包包下去。路边上到处都是经纪人,还有不少经纪人围着的客户,他们几乎都将客户包围在中间,生怕被人抢走,而事实上,在这种地方和这种情况下,只要经纪人稍不留神,客户是真的会被抢走的!
因为客户自己会走,他们会想法子绕过经纪人直接去跟地产商销售联系,行业俗称“跳单”。还有你自己不注意,其他地产中介的也会过来将你的客户通过各种坑蒙拐骗手段带过去!
因为这次开盘是在早上六点钟,而且人数太多了,之前又一直没有通知,所以现在对经纪人手上的客户没有什么所谓的保护期。基本上是谁抢到就是谁的!
好在他们没有带客户,所以不用担心被抢走的问题,只是隔山看热闹。见着这么多人,何勇道:“怎么样,壮观吧!今天晚上只怕是Z城东部百分四五十的地产中介和经纪人都过来了!”
他们一面说一面再往里面走,可是已经走不进去了,哪里已经布满了人墙一样的经纪人,经纪人夹着客户!比春运上车场景更加壮观,也更加令周一帆感觉道可怕!之前他只是知道在Z城有几万人的经纪人,但是没有实地见到的这么壮观可怕!
只见他们像麦加朝圣一样,往楼盘售楼部门口涌去,又像六一年大饥荒的时候,难民朝发放赈灾粮的地方涌去,深怕晚一步,就要饿死似的。周一帆还看到四处的警车警报灯在闪耀着,起码有几十辆!虽然没有声音,但是看着简直就像一个暴动现场。
听说这次来得有四五百名维护秩序的特勤保安维持现场秩序,何勇跟孙三友、蔡之恒等人本来还是抱着信心满满地过来,结果一看到现场情况,都不由的放弃了,直接来看热闹来了。
他们找到一个路边围栏,然后靠在哪里,各自点上支烟,慢慢吸着,他们已经不再奢望能够8千一平米买到房子了,只是想想看看开盘后的情况了。
周一帆说道:“像这样的,房子能放出来么?只怕早就内定完了!”
何勇一面抽着烟一面说道:“放是肯定要放出几套出来的,不过好的户型跟楼层基本上都被选光了……”
蔡之恒听了,不满地道:“那我们还来个屁啊!”他显然因为半夜被叫过来有些不满了,见自己话头有些过火,随即补充说道:“这些开发商也真是贱!”
何勇听了却笑道:“贱?不是,他们是精!再者说了,好东西自然是留给自家的,如果是你,你会把好房子都让给别人么?我们卖的那些楼盘,那些不是开发商自己吃剩才放给我们的,你以为人家傻啊?”
孙三友道:“何老大,那你说说它的价格一会儿会不会因为人多而上涨上去?”
何勇笑道:“8千一平米的那种都是噱头的,其实开发商的真正目的是让我们把人带到这里来,不信你看着么?一会儿放出来了,肯定说8千的都买完了,然后只剩9千的几套,最后全部都是上万的了!”
他们听了,想想也是,这本就是商业销售的一种套路,也没什么稀奇的。周一帆看着成群的人流远影浮动,那些在为生计、为生活、为人民币挣扎的年轻人,真的不容易啊!
很快就到六点钟了,他们正准备往里面再挤进去看看,然而这个时候里面的经纪人却往外面涌出来了,有的一面走过来一面骂道:“操他妈的,又白跑了一趟!”
周一帆等人赶紧过去问情况,只听他们说被勒令暂停销售了!他们问原因,那几个同行的说是因为非法聚会,哄抬房价!
何勇道:“那还有没有房子呢?”
那几个说道:“听说8千的都没有了,现在只剩9千的几套,然后都是一万多的!”
何勇听了,不觉想笑,果然自己猜的没错。过不多久,那边便响起了喇叭,说是房开商暂停开盘,开盘时间另行通知,请她们先暂行离开,以便维护这里治安。连续广播了数次,那些特勤人员又沿路开车呐喊,一面叫有序离场,一面叫注意安全。
这个时候,人们又如准备去看一场演唱会,而临时听到演唱会被取消了一般,都开始愤愤而失望地散开了。周一帆他们一直待在路边,看着人群散去,大约将近半个多时辰人群才离散了大部分。
但仍然有两三千人还留在场地。他们有些是因为客户委托,都把身份证丢给了他们,让他们帮忙守候,如果有房就立即定下来。有些则在等待和观望,期待地产商中午或者下午人差不多散尽的时候开盘,因为之前曾经有过先例的。
等那些在这里熬了一个晚上的经纪人回去的回去,去吃饭的去吃饭。这个时候周一帆才见太阳从东方升了起来,阳光透过清晨的雾霾撒下一片血红和黄晕。路边的尘土也都飞扬了起来。